Всех собственников квартир обязали оплачивать новую услугу ЖКХ – никаких льгот и скидок
В сфере жилищно-коммунального хозяйства введены новые обязательные требования для собственников жилых помещений. В частности, владельцы газовых плит обязаны соблюдать определённые правила эксплуатации и технического обслуживания данного оборудования.
В случае истечения срока службы газовой плиты, собственник обязан заменить её на новую или провести диагностику существующего оборудования и получить заключение о его пригодности к дальнейшей эксплуатации. Несоблюдение данных требований может повлечь за собой административную ответственность в виде наложения штрафа в размере от 5 000 до 10 000 рублей в соответствии со статьёй 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Определённые категории граждан выразили недовольство новыми нормативными актами. Однако судебная практика, как правило, подтверждает правомерность действий коммунальных служб. Это подтверждается примером, опубликованным в Telegram-канале «Юридические тонкости».
В рамках планового технического обслуживания в одной из квартир был составлен акт, в котором указано, что срок службы газовой плиты истёк. Согласно технической документации, плита была произведена в 2013 году, её эксплуатационный срок составляет 7 лет, следовательно, она признана непригодной к эксплуатации с 2020 года.
Собственнику квартиры было предложено заменить газовую плиту на новую либо оплатить диагностику существующего оборудования для получения заключения о его техническом состоянии. Владелец плиты утверждал, что она находится в рабочем состоянии и не требует замены, а также считал требование об оплате диагностики незаконным. В связи с этим он обратился в суд с иском.
Суды трёх инстанций вынесли решение в пользу коммунальных служб, ссылаясь на Правила № 410, регламентирующие порядок эксплуатации газового оборудования. В соответствии с указанными правилами, газовое оборудование признаётся непригодным к эксплуатации по истечении установленного срока службы. Подтверждение его пригодности возможно только на основании результатов платной диагностики, сообщает источник.