Минфин: россияне смогут снизить ставку по комбинированной льготной ипотеке

Министерство финансов Российской Федерации объявило о корректировке ставки по комбинированной льготной ипотеке в зависимости от рыночных условий. Ставка будет снижена, и количество процедур рефинансирования не ограничено.

Граждане, взявшие комбинированный кредит с льготной ставкой в пределах установленного лимита и рыночной ставкой сверх него, могут уменьшить размер рыночной части. Величина уменьшения будет зависеть от условий рыночных программ банка, ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации и стоимости фондирования. Рефинансирование можно проводить многократно.

Ранее банк рассматривал рефинансирование рыночной части кредита как выдачу нового кредита. Льготная ипотека могла быть оформлена только один раз, поэтому при рефинансировании льготная ставка пересчитывалась по рыночной цене.

Чтобы сохранить текущие темпы выдачи кредитов по сниженным ставкам, Министерство финансов Российской Федерации приняло меры. Кредиторы будут получать повышенное возмещение до конца 2025 года. С 2026 года размер возмещения по льготным программам будет стандартизирован, что обеспечит необходимый объем кредитования как для многоквартирных домов, так и для индивидуального жилищного строительства, пишет источник.