Жёсткое нововведение ЖКХ уже в августе — особенно для тех, кто передаёт показания счётчиков
С начала 2025 года для собственников квартир вступили в силу новые нормы расчёта коммунальных услуг.
Главная особенность заключается в том, что порядок оплаты теперь жёстко зависит от того, насколько регулярно передаются показания приборов учёта. Изменения затрагивают миллионы россиян, ведь ошибки или задержки при передаче информации могут привести к существенным переплатам.
Как начисляется плата
Схема расчёта теперь выглядит так:
Если показания передаются ежемесячно — начисления идут строго по фактическому расходу.
При задержке до трёх месяцев коммунальные службы используют усреднённые данные на основе прошлых расходов.
С четвёртого месяца и далее оплата производится уже по нормативам, установленным региональными властями. В большинстве случаев это приводит к значительному увеличению суммы в квитанции, так как нормативы всегда выше реального потребления.
Решение Верховного суда
Особое внимание привлекло постановление Верховного суда РФ, вынесенное в 2024 году. Поводом стало дело жительницы, которой управляющая компания отказала в перерасчёте платы за несколько лет, объяснив это отсутствием показаний до проверки счётчика. При этом сами приборы работали исправно, пломбы не были повреждены.
Суд признал отказ незаконным, указав, что если прибор исправен, перерасчёт обязателен даже за длительный прошедший период. В основу решения легло постановление Правительства РФ № 354, которое регулирует правила предоставления коммунальных услуг. Это стало важным прецедентом: теперь жильцы могут требовать пересмотра начислений за прошлые годы.
Что это значит для собственников
Передача показаний остаётся добровольной, но напрямую влияет на итоговую сумму.
Даже если несколько лет данные не предоставлялись, перерасчёт возможен, при условии исправности приборов учёта.
Формальные отказы управляющих компаний теперь можно и нужно обжаловать в суде.
Рекомендации для жильцов
Старайтесь ежемесячно передавать показания через «Госуслуги» или сервисы управляющей компании.
Храните акты поверки, а также делайте фото счётчиков — это станет доказательством исправности.
В случае споров обращайтесь в жилищную инспекцию или напрямую в суд.
Таким образом, новые правила ЖКХ делают каждого собственника ответственным за контроль начислений. Но вместе с этим решение Верховного суда подтверждает: права граждан защищены, а управляющие компании больше не могут прикрываться формальными отговорками.