Итоги января 2018 года на рынке элитной недвижимости
Продажи выросли на 18% по сравнению с прошлым годом:
Период
Январь 2017
январь 2018
продано квартир в премиальном сегменте
50
59
На отдельные объекты были уменьшены скидки по сравнению с декабрем 2017 года. При этом повышения цен зафиксировано не было. Повышение цен на многие объекты ожидается в феврале.
Общий объём проданных в январе 2018 года объектов без учета скидок составил 4 922 860 000 рублей.
Цена квадратного метра и средняя площадь проданной квартиры практически не изменились и остались на уровне прошлого года - 794 652 рубля за кв.м. и 107 кв.м. средняя площадь. Средний бюджет проданной квартиры составил 83 438 460 рублей.
Поменялась тройка лидеров в категории самый продаваемый проект. NV/9 Artkvartal и Цвет-32 обошли лидера прошлого года Садовые кварталы:
Red Side – Пресня
NV/9 Artkvartal - Таганка
Цвет-32 – Цветной бульвар
Садовые кварталы – Хамовники
Тройка самых бюджетных сделок:
Цветной бульвар – Цвет 32 – 19 397 000 руб.
Замоскворечье – Софийский – 54,83 м2 – 26 938 429 руб.
Чистые Пруды – Современник – 49,8 м2 – 27 888 000 руб.
По-прежнему, востребованы квартиры на разной стадии готовности объектов – от котлована до сданного в эксплуатацию. При этом решающим фактором выбора квартиры или апартамента являются качество и темпы строительства.
Все большим спросом пользуются апартаменты с отделкой – Cloud Nine, Дом на Хлебном.
Новые объекты на рынок не выходили.