Первичный рынок недвижимости Москвы растет второй месяц подряд
«Объем зарегистрированных сделок в строящихся домах второй месяц подряд демонстрирует положительную динамику. Так, в июне текущего года было оформлено на 6% больше первичных договоров, чем в мае, в июле — уже на 21% выше, чем в предыдущий месяц. При этом кратный рост зарегистрированных ДДУ фиксируется как в сегменте жилья (+8% июнь к маю; +20% июль к июню), так и с нежилой недвижимостью (на 2% июнь превзошел май, почти на 25% июль — июнь)», — отметил Игорь Майданов.
В годовом выражении зафиксировано снижение к июлю 2024 года (11 506 ДДУ) на 17,1%. К аналогичному месяцу 2023 года (11 943 ДДУ) число оформленных сделок на первичном рынке недвижимости сократилось на 20,1%.
На рынке жилой недвижимости за месяц зарегистрировано 6 499 ДДУ. Показатель вырос к предыдущему месяцу (5 414 ДДУ) на 20%. К июлю 2024 года (7 334 ДДУ) динамика составила -11,4%, к июлю 2023 года (8 634 ДДУ) число первичных договоров снизилось на 24,7%.
В нежилом сегменте оформлено 3 044 ДДУ, что на 24,6% больше, чем в июне текущего года (2 444 ДДУ). По отношению к июлю 2024 года (4 172 ДДУ) показатель снизился на 27%, а к аналогичному периоду 2023 года (3 309 ДДУ) уменьшился на 8%.
Суммарно с начала 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 65 165 договоров участия в долевом строительстве. Число ДДУ снизилось на 19% к январю-июлю 2024 года (80 406 ДДУ), а к аналогичному периоду 2023 года (79 182 ДДУ) сократилось на 17,7%.
За январь-июль 2025 года с жилой недвижимостью оформлено 44 233 ДДУ (52 314 ДДУ за 7 месяцев 2024 года; 54 452 ДУУ за аналогичный период 2023 года).
На коммерческую недвижимость за указанный период пришлось 20 932 ДДУ (28 092 ДДУ за январь-июль 2024 года, 24 730 ДДУ зарегистрировано за 7 месяцев 2023 года).