Из 64 тысяч первичных сделок с начала года менее 900 оформлены без использования эскроу
В июле 2025 года в Москве зарегистрировано 9 359 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. При этом их доля от общего числа зарегистрированных первичных договоров за месяц в столице (9 543 ДДУ) составила 98,1%.
К июлю 2024 года (11 307 ДДУ) число сделок снизилось на 17,2%. При этом доля за год показала незначительное снижение (98,3% в июле 2024).
За январь-июль 2025 года в столице зарегистрировано 64 275 ДДУ с эскроу. Доля таких договоров в общем количестве ДДУ для указанного периода — 98,6%.
«За семь месяцев текущего года всего 890 из 64,3 тысячи сделок с первичной недвижимостью были оформлены без применения проектного финансирования. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года (78 039 ДДУ) число договоров с эскроу снизилось на 17,6%, однако в тоже время доля осталась на том же уровне с небольшим приростом в 1,5%», — прокомментировала Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Мосгосстройнадзор контролирует соблюдение прав и законных интересов дольщиков в столице.
«На данный момент в Москве реализуется более 465 проектов долевого строительства общей площадью порядка 30 миллионов квадратных метров. Для покупки представлены квартиры, машино-места и кладовые в жилых комплексах, а также объекты и помещения делового и коммерческого назначения. Безопасность приобретения недвижимости гарантирует только механизм использования счетов эскроу. Иные схемы привлечения денежных средств не обеспечивают достаточную защиту сделок», — добавил Антон Слободчиков, председатель Мосгосстройнадзора.
Согласно статистике Банка России, по состоянию на 1 июля 2025 года в Москве оформлено 227 202 эскроу-счетов, что составляет 59,4% от общего числа проектных договоров в ЦФО (382 210).