Эксперт оценил намерение ЦБ РФ запретить ипотеки с околонулевой ставкой

Центробанк РФ опасается ипотечного пузыря, поэтому планирует запретить ипотеки с околонулевой ставкой. Такое решение негативно скажется на деятельности застройщиков, так как продажи просели, а им пришлось взять дополнительные кредиты, считает ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

Он напомнил, что в пандемийный период у Банка России появилась субсидированная ипотека. Спустя время банки и девелоперы начали реализовывать систему, согласно которой покупатель приобретает недвижимость по низкой ипотечной ставке, но стоимость самого объекта при этом увеличивается до 20%.

Однако ЦБ РФ намекнул российским банкам на то, что пора закрывать эту программу, чтобы не возникло ипотечного пузыря. Такое решение регулятора может негативно отразиться на девелоперах, продажи которых сократились, а кредиты в связи в этим увеличились, передает «Ридус» мнение эксперта.