Стабильность мировой экономики могут нарушить фонды коммерческой недвижимости

Фонды коммерческой недвижимости могут угрожать финансовой стабильности глобальной экономики. Такое мнение выразили специалисты Европейского центрального банка (ЕЦБ).

Цены чистых активов инвестиционных фондов недвижимости увеличились более чем в три раза за последнее десятилетие и на сегодняшний день составляют 1,1 триллиона долларов. Из-за неликвидности подобных активов инвесторы не могут вывести их быстро, что приводит к банкротствам, как это произошло с Silicon Valley Bank, Silvergate Bank и Signature.

Из-за тесной взаимосвязи инвестиционных фондов с рынками крах первых может нанести системный урон сфере коммерческой недвижимости. Например, так случилось с Blackstone Real Estate Income Trust, который сократил выплаты для своих клиентов, продал часть недвижимости и занялся привлечением новых инвестиций.

В то же время рост опасений в отношении рынка недвижимости может привести к дальнейшему выводу денег, отмечают аналитики.

Годовая инфляция в еврозоне по итогам марта замедлилась до 6,9%. Об этом сообщает RT.