Минимальный первоначальный взнос по ипотеке с июня вырастет с 10% до 20%

Поэтапное повышение минимального первоначального взноса по ипотеке начнется с 1 июня 2023 года – он вырастет с 10% до 20%. С 1 января 2024 года этот показатель увеличится до 30%, сообщил Центробанк РФ.

На деле банки уже сейчас редко предлагают ипотечные продукты с первоначальным взносом ниже 20%. По мнению экспертов, ухудшение условий кредитования может негативно сказаться на рынке: чрезмерное ужесточение требований к заемщикам в перспективе рискует обвалить цены на жилье.

Также в ЦБ указали, что для банков станут обязательными надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов на новостройки. Они будут применяться в течение года после ввода объекта в эксплуатацию.