Выдержат ли застройщики снижение цен на жилье?
Председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила о том, что за последние четыре года, прибыль застройщиков выосла кратно из-за программы льготной ипотеки. Об этом Эльвира Набиуллина заявила в ходе своего выступления в Госдуме.
По её словам, этот задел позволит застройщикам пережить снижение цен на жилую недвижимость.
Как отметила Набиуллина, за четыре года средние цены на новостройки выросли вдвое. Зарплаты и доходы за этот период выросли в среднем в полтора раза. Таким образом, сейчас рост цен на жилье значительно опережает рост доходов населения.
Именно поэтому, у застройщиков есть все возможности для снижения цен на жилье, а проектное финансирование позволяет контролировать денежные потоки.
Эльвира Набиуллина также подчеркнула, что ситуация на ипотечном рынке должна повышать доступность жилья, а не создавать ценовые пузыри. При этом, рост цен на жилье не должен съедать выгоду от низких ипотечных ставок.
Она также ещё подчеркнула, что льготная ипотека должна быть адресной и помогать людям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. При этом рыночная ипотека должна быть доступной для граждан, что возможно при условии снижения уровня инфляции.