Хочешь получить развалины - покупай квартиры от DARS
Квартира в новостройке - предел мечтаний многих. Ещё бы, застройщики обещают счастливым новоселам максимальный уют и комфорт, рисуя поистине райские кущи. На деле же зачастую граждане получают рожки да ножки в дополнение с невыполнением гарантийных обязательств.
В редакцию "Рупор73" обратились собственники квартир в ЖК «Заря», расположенного в Железнодорожном районе Ульяновска на улице Варейкиса. Они рассказали, что застройщик жилого комплекса, коим является компания DARS, вкупе со своей управляющей компанией «Аквамарин», совершенно не выполняют свои обязанности, от чего дома буквально трещат по швам, а придомовая территория с детской площадкой превратилась в опасное место.
Чтобы убедиться в этом, журналист портала побывал на территории ЖК и пообщался с жильцами. В указанном месте перед глазами предстали две 16-этажки, объединенные одной детской площадкой, и еще два дома ЖК в отдалении. Дом на Варейкиса, 50 был сдан в конце 2022 год, 52-й – в 2023 году.
Как рассказали собственники жилья, территорию поначалу было застройщик начал огораживать, так как новоселам, в качестве веского аргумента к покупке, была обещана закрытая территория, где посторонним вход воспрещен. Но вскоре пошло что-то не так, и дело бросили на полпути. Сейчас там так и стоят фрагменты забора, вызывающие недоумение: «к чему всё это», частично же территория открыта. По этой причине детская площадка и зона отдыха ежедневно подвергаются вандализму всех, кому не лень. Так, сообщают жильцы, по вечерам и ночам их придомовое пространство оккупирует молодежь – ломает лавочки, горки, качели. С детской площадки уже демонтировали большое количество лавок, качелей, каруселей и прочих спортобъектов. Однако управляющая компания, несмотря на свои обязанности, их не чинит и не восстанавливает, а просто складирует в подвал.
Действительно, на детской площадке красуется остов от качелей, сломанная и не восстановленная горка. Крышу домика в детской песочнице пришлось крыть самим жильцам, поскольку многочисленные обращения в УК не дали результата.
Вообще жильцы рассказывают, что, по причине нерадивости УК «Аквамарин», многое делают на придомовой территории собственными руками за свой счет и систематически устраивают субботники. И это притом, что коммунальные платежи у жильцов ЖК «Заря» внушительные. Так, за минувший июнь одна из собственников заплатила за трехкомнатную квартиру около 9 тыс рублей.
«В этой организации берут огромные суммы за содержание и ремонт, но ничего не делают. Только обещания! Застройщик же вообще никак на нас не реагирует и не выполняет своих гарантийных обязательств!», - возмущены жильцы.
Что еще в этом «пейзаже» вызвало недоумение, так это то, что детская площадка, на краю которой - песочница для самых маленьких, выходит прямиком (по причине ее неогороженности) на парковку и проезжую часть. И неровен час - жди беды.
Ковролин же на детской площадке выглядит убого и местами проваливается. Тротуарная брусчатка местами уже выдолблена, некогда зелёные ели стоят сухие, а газон представляет собой спаленную лучами солнца солому.
Баскетбольная площадка для более взрослых детей открыта, она находится прямо около детской песочницы. Пока наш журналист ожидал на лавке жильцов дома, подростки, играя в мяч на спортплощадке, попали им прямо в песочницу. К счастью, в ней не было детей, и никто не пострадал. Словом, вся детская площадка опасна для жизни и здоровья детей.
А что же внутри и снаружи самих домов? На фасаде трещины, выбоины на швах и углах строений, вдоль стен видны подтеки. По словам жильцов, выпадение осадков приводит к постоянным протечкам. Протекает всё и вся, что говорит о негерметичности швов между плит. Вода во время дождя струится даже из электрощитка в подъезде, что не выдерживает никаких противопожарных норм и может привести в коротному замыканию и возгоранию.
«И не только стены протекают в домах. С момента сдачи жилья течет входная группа, но ни застройщик, ни УК «Аквамарин» никак не реагируют. Много раз подавали заявки на устранение протечек. Дом на гарантии, а состояние как у решета. Трубы протекают, швы облезают. В доме постоянно пахнет канализацией, вплоть до 15-го этажа, но никаких действий по устранению проблем нет», - негодуют «счастливые» обладатели престижного жилья.
«В общем, вопросов и проблем с этой управляющей компанией очень много, но УК «Аквамарин» не хочет их решать! А при покупке квартир у застройщика только обещания! Если не хотите столкнуться с проблемами с УК, не покупайте квартиры у застройщика DARS и не верьте его россказням!», - резюмируют собственники квартир.
Сейчас порядком подуставшие жильцы от бесплодной борьбы с недобросовестным застройщиком, не выполняющим свои обязательства и с его УК-побратимом, одинаковым с лица, готовят обращения на имя прокурора и главного жилстройинспектора в надежде, что надзорные органы смогут расставить все точки над «и», и справедливость восторжествует.
Фото: Рупор73