Недвижимость Дубая: самый дорогой мираж в истории человечества?

Футуристичную дубайскую недвижимость легко узнать с первого взгляда: крученые небоскребы, дома на островах-пальмах, знаменитая Бурдж-Халифа и Город-Кольцо. На фоне пустыни город выглядит как мираж, пусть и очень реалистичный. А ведь всего 50 лет назад Дубай был бедной рыбацкой деревней! Почему эмират решили сделать символом роскошной жизни и что ожидает его спустя еще полвека? Башня Бурдж-Халифа. Фото: по лицензии СС0 PxHere.com Имперские амбиции Дубая Найденная в ОАЭ нефть навсегда изменила судьбу страны. Теперь сюда стекаются деньги со всего мира. Однако власти с самого начала понимали, что этот ресурс не безграничен. Поэтому они нашли еще много способов для привлечения зарубежных капиталов. Например, недвижимость, которая приносит в казну около 8% ВВП. Собственные апартаменты в Эмиратах есть у Мадонны, Криштиану Роналду, Александра Реввы, Ксении Бородиной и многих других звезд. Застройщикам в Дубае присущи поистине имперские амбиции. Высочайшее здание, крупнейший аквапарк, шикарнейшие квартиры… Но такая тенденция — не просто прихоть богатеньких шейхов. Она позволяет привлечь в Эмираты массу туристов, желающих полюбоваться на циклопические достопримечательности. А большой выбор жилья в элитных новостройках служит приманкой для состоятельных людей, готовых дорого платить за роскошный образ жизни. Фото: port-de-la-mer.ru Прогулка по элитным дубайским апартаментам Что из себя представляет дубайский рынок недвижимости премиум-класса? Основная масса предложений — просторные апартаменты в новостройках, в 10−20 минутах езды от моря и центра города. Вот лишь некоторые из удобств, которыми пользуются жители таких квартир: бассейны; озелененные террасы; частные спортзалы; павильоны для медитации; фитостены; молниеносный WI-FI. Из-за стремления к рафинированной роскоши Эмираты иногда обвиняют в бездушности. Здесь не получится ощутить вайб винтажных европейских квартир, который буквально переносит в прошлое. Но найти уютные душевные места в этом мегаполисе все же можно. Например, район Port de La Mer, похожий на безмятежный портовый городок. Или Старый город — с традиционными базарами, ветряными башнями и домами из кораллов. Фото: port-de-la-mer.ru Дубай — что дальше? Что ждет ОАЭ, когда нефтяные запасы иссякнут? Ничего пугающего. Останется недвижимость, достопримечательности, развлечения. За квартирами в дубайских новостройках охотятся инвесторы из разных стран: такое жилье приносит доходность до 10% годовых. Яркий пример — Порт де ла мер, расположенный в одной из городских freehold-зон. Спрос на рынке недвижимости в эмирате превышает предложение, поэтому продажи квартир в ближайшие десятилетия продолжат идти полным ходом. ...