Администрация Смоленска хочет убрать забор с тротуара, ставшего частной собственностью
Смоленские власти исполнили предписание прокуратуры и утвердили новый проект планировки, где спорный тротуар отнесен к улично-дорожной сети города. Однако это не мешает забору на тротуаре стоять на прежнем месте.
В Смоленске продолжается эпопея с ликвидацией ограды на тротуаре напротив дома №32 на улице Ногина. Забор, появившийся в 2012 году, превратил тротуар в придомовую территорию и парковку авто для жильцов дома. После появления на улице Ногина смотровой площадки и мемориала вопрос движения пешеходов по улице обострился. Теперь желающие посетить смотровую площадку вынуждены идти либо по проезжей части, либо по узкому и неудобному тротуару возле зданий СмолГУ.
Как стало известно SmolNarod, при разработке проекта планировки и межевания территории было принято решение отделить часть участка на улице Ногина с отнесением этой территории к улично-дорожной сети. Соответствующие изменения внесены в проект планировки. Более того, на спорный участок наложен сервитут и жильцы должны обеспечить доступ на территорию всех желающих. Однако этого не происходит, ворота по-прежнему закрыты.
В администрации города возмущены тем, что когда-то предприимчивые жильцы себе отмежевали данный участок.
«Сейчас продумывается возможность вернуть его в городскую землю. На данный момент там обозначен сервитут. Вопрос будет решаться в суде. Администрация города внесла изменения в проект планировки и определила данную территорию как улично-дорожную сеть, поэтому есть твердая позиция в положительном исходе задуманного», — отметили в пресс-службе мэрии.
Стоит отметить, что даже если ворота на «придомовую территорию» будут открыты для всех желающих, земля все равно будет числиться в частной собственности. Установление публичного сервитута возможно для беспрепятственного прохода в том числе, но это не решает проблему реконструкции улицы, когда это потребуется. Решение о разделе земельного участка могут принять только собственники многоквартирного дома на общем собрании. 100% собственников согласно жилищного кодекса должны проголосовать «за», пояснили в мэрии.
Как уже сообщалось, участок площадью 3337 квадратных метров был выделен постановлением администрации города Смоленска в 2016 году, и поставлен на учет 8 сентября 2017 года, хотя забор на нем появился еще в 2012 году. Жильцы дома обратились в администрацию города с просьбой перевести земельный участок в общедолевую собственность. После разработки проекта планировки и межевания, документы были направлены в Росреестр, который почему-то не усмотрел законных оснований для отказа и поставил участок на учет. Так в самом центре Смоленска под носом у чиновников областной администрации появился первый и единственный в городе тротуар, ставший частной собственностью.