Елена Котова: Патрики только для белых!
Социальная неприязнь – гнусная штука. Раздражает, когда всех преуспевших считают жульем и паразитами. Не раз я слышала о себе: «сидит эта… в квартире на Патриарших прудах и еще смеет писать такое….». «Какое» – не важно, главное, что квартира на Патриках с видом на пруд.
Спесь верхов гораздо гаже. Моих собственных соседей. Патрики и правда превратились за последние годы в абсолютно европейский островок. Модные бутики, десятки ресторанов и кондитерских, саксофон на углу пруда, вдоль тротуаров сплошь «мерсы» и «бентли»! К тому же сам пруд, булгаковская эзотерика… Простым смертным тут не место, -- решили псевдо-аристократы. И завопили, как базарные бабы.
Кто-то смеет тут строить новый дом! Актриса Догилева буквально бросалась на самосвал, который возил стройматериалы для дома напротив ее собственного, в Козихинском переулке. В старинном здании с фасадом ар деко на углу Малой Бронной и Спиридоньевского переулка вот-вот откроют новый ресторан – беспредел, тут всегда была аптека! Что-то я не пойму, мы в рынке живем или нет? И ресторан в здании ар деко гораздо более уместен, и аптека не в силах платить соразмерную аренду. Тем более за углом – другая аптека. Но псевдо-аристократы отстаивают свое право покупать аспирин и слабительное исключительно в интерьере ар деко.
«Патрики с видом на Бирюлево», -- пишет в Ъ- Lifestyle ресторанный критик Алексеев: «Пожилая дама встает со скамейки и обреченно уводит вдоль пруда грустную собачонку». Какой язык! А образы… «Обреченность», «собачонка грустная»… С чего ж она так грустит?
С того, что на Патрики повадилось ездить «население» со всей Москвы. Вечерами на улицах гульба. Шумные стаи молодняка не вмещаются в рестораны, сидят, развалясь, на подушках, которые раскиданы по ступеням. Пьют практически на тротуарах алкогольные напитки! Бывает, что и в наших дворах мочатся и, – страшно сказать, – порой и блюют. Приезжают со своих окраин и шляются, будто они ровня местным.
Капустные смузи, барбершопы – «явления всенепременно важные и нужные, но только не когда у вас в прихожей», -- поясняет критик. Изысканно сказано, видимо у критика русский язык не родной.
«У вас в прихожей?». Где–где? Вот в чем, оказывается, дело! Местная публика строчит жалобы, вызывает ТВ, чтобы покончить с безобразиями в «ее прихожей». Район – их собственность. Псевдо-аристократы затеяли битву с собственным народом, который достал их до печенок. И даже подумывают, не уехать ли им. Туда, где они будут недосягаемы для «населения». «Ученые, писатели, актеры уедут, кто останется?» -- ужасается тот же критик.
Так они уезжают уже лет пятнадцать, и совершенно по иным причинам.С советских времен на Патриках обосновалось немало творческого люда, еще больше партийной и московской номенклатуры. Те времена прошли. Жилье стало ветшать. Нет денег на ремонт квартир и подъездов у детей бывших верхов, ничем не примечательных, актеров и писателей, не так уж зажиточных, и «пожилых дам с грустными собачками».
Стали появляться крутые мужики, их содержанки и дочки, выучившиеся в Лондоне. Есть и такие, как я – частные инвесторы -- которые покупали ветхие квартиры, делали ремонт по высшему разряду и продавали. Тем же бизнесменам, дочкам и содержанкам. Я три квартиры отстроила, смогла позволить себе жить в четвертой. Пять лет назад квадратный метр на Патриках стоил 12-13 тысяч грина, накануне кризиса стало уже 17- 20!
Хозяева ветхих квартир охотно съезжали в монолит со сносным евроремонтом за третьим кольцом, и еще деньги на старость откладывали. На Патриках сложился новый микс -- состоятельных людей, золотой молодежи, медийно-узнаваемых персонажей. Эта публика создала спрос на особенные рестораны, лавки органической еды, на бутики «Лабутена» и Agent Provocateur. И вдруг ужаснулась. Оказывается на эти роскоши позарилось еще и «население»!
Заметьте! На Патриках живут именно те, кто свято верит в рынок и демократию. Днем они горюют о том, как плохо живется народу при нынешней власти, а по вечерам требуют, чтобы народ выметался с их улиц. Пока он сидит в Бирюлеве, его можно не замечать и любить всем сердцем. Но если он веселится рядом – это оскорбляет их исключительность. Мне стыдно за моих соседей.
Есть и финансовая подоплека. Цены на Патриках падают. Сегодня максимум 9-12 тысяч за квадрат, никак не 17-20. Местные были уверены, что в любой момент продадут за два-три лимона свою прихожую вместе с ванной, а вышел просчет-с. Получается, что население – которое превратило Патрики в шалман -снижает стоимость твоей недвижимости. Как от этого не озвереть? Всех - вон!
Цены падают не из-за гульбы бирюлевских. В элитном секторе Москвы растет конкуренция предложения. Все больше становится таких пятен – pockets – дорогих, с собственным лицом. Это я сообщаю тем, что убежден что Патрики – центр Вселенной. Дорогие соседи, вы застряли в прошлом! Есть Фрунзенская с не менее респектабельной публикой, Нескучным садом через мост и тишиной. Там цены в старых домах сравнялись с Патриками, а в новых – давно их обскакали. Разбросаны пятнышки супер-дорогих домов вокруг МГУ. Сити – вообще круче кипятка несмотря на близость Третьего кольца. На подъеме Замоскворечье, где дома с такой же историей, что и на Патриках. Цены там ниже, но они-то и привлекают. Кому что нравится. Как в любом метрополисе.
Без гуляющих по ночам толп, разгоряченных алкоголем, не представить себе ни Сохо, ни Кройцберг, ни Трайбеку в Нью-Йорке. Кому это не по нраву, живут в других местах. Не менее, а чаще более престижных и дорогих.
Меня в какой-то момент тоже слегка утомил гвалт под собственными окнами, даже подумала, не податься ли на Фрунзенскую. Но тут же и передумала. Там скучно. А тут – характер! Смесь ностальгической грусти по прошлому и драйва западного мегаполиса. Патрики -- это район для счастливых людей.
Так что, если кого из тутошних тошнит, -- обращайтесь! Я все pockets элитной недвижимости Москвы знаю, как свою ладонь. Найдем место по вашему характеру, с его спесью, лицемерной любовью к демократии и убеждением, что право на радость есть только у тебя самого.