Эксперты оценили последствия в случае повышения ставки по семейной ипотеке
Повышение ставки по семейной ипотеке для семей с двумя детьми с 6 до 12% увеличит ежемесячные платежи по ипотеке на новостройки почти вдвое, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи» 15 мая.
Там отметили, что в России эта программа одна из самых популярных.
«Среди всех льготных программ кредитования ее выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом», — уточнила исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина.
Эксперты посчитали, как изменится ежемесячный платеж, если ставка по семейной ипотеке с 1 июля вырастет до 12%. По их расчетам, если в настоящее время при стоимости объекта недвижимости 7,5 млн рублей, сроке кредитования 30 лет и минимальном первоначальном взносе, при ставке 6% ежемесячные платежи составят 35 928 рублей, то при ставке 12% они вырастут на 71,57%, до 61 640 рублей. Общая переплата за весь срок пользования кредитом увеличится более чем в два раза — с 6 941 603 рублей до 16 197 760 рублей.
«Чтобы сохранить ежемесячные платежи на прежнем уровне, при ставке 12% стоимость покупаемой недвижимости должна быть ниже на треть», — добавила Дыдалина.
Ранее в этот день «Интерфакс» сообщило, что Минфин РФ предлагает после 1 июля повысить до 12% годовых ставку по семейной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми старше шести лет. Об этом в кулуарах конференции НАУФОР заявил замминистра финансов Иван Чебесков.
До этого, 22 апреля, источники, близкие к Минфину, рассказали «Известиям», что такой вариант повышения уровня ставки обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года.
Кроме того, 15 мая в Министерстве финансов РФ сообщили «Известиям», что ведомство выступает за поэтапное повышение ставки по дальневосточной ипотеке. В Минфине предложили в следующем году увеличить ставку до 3%, потом — до 4%, далее — до 5%, а к 2030 году довести ее до 8%.
