На свои подъемные

Источник: КоммерсантъВ правительстве рассчитывают завершить установку новых лифтов в многоквартирных домах в сжатые сроки к ноябрю. Поставщика АО «Щербинский лифтостроительный завод» обязали открыть в Нижнем Новгороде сервисный центр для оперативного гарантийного ремонта, чтобы жителям не пришлось долго ходить пешком в случае поломок. Однако после замены лифтов в прошлом году ремонта требуют свыше тысячи подъездов, а качество работ везде разное, отметили в заксобрании Нижегородской области. Депутаты комитета по ЖКХ сообщили, что в некоторых домах работы вообще не велись, и пообещали организовать проверки вместе с фондом капремонта МКД, Госжилинспекцией и чиновниками.Комитет заксобрания Нижегородской области по ЖКХ ознакомился с промежуточными итогами крупнейшей в регионе госпрограммы по замене лифтового оборудования. В программу включено в общей сложности 10,6 тыс. лифтов, из которых 6,5 тыс. расположены в многоквартирных домах, платятящих взносы на счета регионального оператора капремонта. Еще 3,5 тыс. лифтов находятся в домах со спецсчетами. Заместитель министра энергетики и ЖКХ Михаил Куренков, рассказал, что на первом этапе в 2015-2022 годах областной фонд капремонта заменил 2,4 тыс. лифтов в 784 многоквартирных домах (190,2 тыс. жителей). Стоимость этих работ составила 4,7 млрд руб. Однако к 2023 году замены потребовали еще столько же лифтов: истек 25-летний срок их нормативной эксплуатации и эти подъемники перестали отвечать требованиям безопасности техрегламента Таможенного союза. Поэтому губернатор Глеб Никитин распорядился заменить устаревшие лифты, включив эти работы в госпрограмму «Обеспечение жителей Нижегородской области качественными жилищными коммунальными услугами».В феврале 2023 года Нижегородский фонд капремонта МКД разыграл конкурс на поставку лифтов, который выиграло АО «Щербинский лифтостроительный завод». С победителем заключили контракт на замену лифтов общей стоимостью уже 8,7 млрд руб. По условиям контракта подрядчик должен заменить почти 2,4 тыс. лифтов в 709 многоквартирных домах (186,8 тыс. жителей) к 2025 году. При этом регион договорился с подрядчиком о предоставлении рассрочки по оплате до конца 2030 года.За девять месяцев прошлого года подрядчики заменили 826 лифтов в 254 многокрвартирных домах и в этом году должны увеличить объемы до 1,5 тыс. единиц. «Естественно, мы ставим перед собой задачу не уходить в декабрь и к ноябрю закончить работы», - подчеркнул господин Куренков. Гендиректор регионального фонда капремонта Дмитрий Гнатюк заверил, что замена лифтов «поставлена на должный контроль»: «Ежедневно проводим совещания с подрядчиками, субподрядчиками, муниципальными чиновниками, управляющими компаниями. Оперативно реагируем на жалобы и решаем вопросы».Однако после замены лифтов необходимо ремонтировать подъезды за счет собственников жилья. В частности, после прошлогодней кампании ремонта требуют 709 подъездов, плановый срок составляет четыре месяца до конца апреля.«Естественно, никто не обязывает управляющую компанию делать ремонты в подъездах, если они находятся в удовлетворительном состоянии», - сообщил Михаил Куренков. По его подсчетам, до конца года предстоит отремонтировать еще 943 подъезда, но решения об этом должны принимать собственники квартир на общих собраниях.Депутаты комитета по ЖКХ отметили, что в некоторых домах обещанные ремонты вообще не ведутся, а качество работ оставляет желать лучшего, особенно в малых городах области. «Подход очень разный и в качестве, и в наборе тех работ, которые необходимо выполнить, и даже в обязательности этих работ», - отметил председатель комитета Владимир Беспалов.Михаил Куренков ответил, что у каждого дома свой бюджет капремонта: «Один дом может позволить себе сделать ремонт на 600 тыс. руб., а другой - на 300 тыс. Мы просто задали ориентир, что и как должно выполняться. Есть определенные стандарты, но где-то краска попроще, где-то светильники подешевле».Председатель фракции СРЗП Татьяна Гриневич добавила, что общие собрания собственников жилья часто носят формальный характер, поэтому домоуправляющие компании по большей части самостоятельно решают вопросы с ремонтом. Депутат Евгений Зудилин добавил, что ДУКи ремонтируют подъезды по своему графику: «Деньги есть - они делают, поскольку им это выгодно. Невыгодно - не делают».Кроме того, по словам председателя комитета, нижегородцы жаловались и в процессе замены лифтов. В одном из домов, пока заказчик спорил с подрядчиком о качестве выполненных работ и гарантийных обязательствах, новые лифты простаивали, и жильцы ими пользоваться не могли. Михаил Куренков ответил, что власти перестроили работу с Щербинским лифтовым заводом, обязав его открыть в Нижнем Новгороде сервисный центр для оперативной доставки запчастей.«По итогам прошлого года мы решили, что нас не устраивает прежний подход поставщика. Теперь они сначала меняют вышедшее из строя оборудование, и только потом мы разбираемся, гарантийный ли это был случай», - добавил Дмитрий Гнатюк.Тем не менее, депутаты решили устроить в мае выборочные проверки, чтобы оценить, как в домах Нижнего Новгорода идет замена лифтов и ремонты подъездов.Владимир Зубарев. Источник: news.mail.ru