В один клик
Депутаты Государственной Думы РФ одобрили в первом чтении законопроект №1075007-7, призванный облегчить гражданам процедуру получения налоговых вычетов за покупку жилья или выплату процентов по ипотеке. Принятым парламентариями документом вносятся существенные изменения и уточнения в целый ряд статей Налогового кодекса (НК) РФ, устанавливающих порядок и процедуры таких вычетов, а также сроки подачи заявлений и уведомлений о начислении в фискальные органы. В частности, в соответствии с дополнениями, внесенными в пункт 2 статьи 2211 НК РФ, заявления от граждан на налоговые вычеты будут теперь приниматься в упрощенном порядке: собирать необходимые документы и лично подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ больше не потребуется. Оформить вычет можно будет через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС).
Станет чуть проще и банкам, финансирующим приобретение жилой недвижимости, которые также обязаны предоставлять подтверждающие документы о сделках, по которым граждане хотят получить налоговые вычеты. Согласно тексту законопроекта, кредитные учреждения освобождаются от ответственности, если ими «самостоятельно выявлены ошибки, и уточненные сведения представлены ФНС до момента, когда банк узнал об обнаружении налоговиками факта предоставления банком недостоверных сведений». Одновременно четче регламентированы сроки работы налоговых органов, так как право на получение налогоплательщиком вычетов должно быть подтверждено фискальной службой в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи налогоплательщиком такого заявления.
Напомним, что сегодня механизм получения налоговых вычетов предполагает подачу налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. К ней должны быть приложены подтверждающие право на вычеты документы по итогам налогового периода. Только после этого человек может вернуть 13% подоходного налога от суммы покупки или кредита (в том числе и с уплаченных банку процентов). Если предложенные изменения будут утверждены, то все документы налоговики будут проверять сами с помощью автоматизированной информационной системы. И ни заполнять налоговую декларацию, ни собирать подтверждающие документы будет не нужно. А граждане смогут практически в один клик, не выходя из дома, получить налоговый вычет за покупку жилья или выплату процентов по ипотеке, и им не придется в течение многих дней собирать документы и потом переживать об ошибках и описках, которые в них могут найти налоговики.
Опрошенные «Стройгазетой» эксперты позитивно отнеслись к инициативе депутатов. В частности, по словам директора по стратегии инвестиционной компании «ФИНАМ» Ярослава Кабакова, до последнего момента процесс оформления документов, необходимых для получения налогового вычета после покупки недвижимости, был действительно крайне бюрократизированным и необоснованно затянутым. И это при том, что российская фискальная система считается одной из самых передовых и эффективных в мире. Казалось бы, вопрос можно было решить за один визит в налоговую или МФЦ, но в реальности потенциальные получатели вычета сегодня сталкиваются с целым рядом административных барьеров и проволочек. Да и сроки получения денег для тех, кто предпочитает не снижение налогов, а именно разовую выплату, необоснованно затягиваются любыми способами.
Вместе с тем, также отмечает эксперт, крайне насущной темой является не только упрощение процедуры оформления документов, но и величина самого вычета. Ведь за последние годы стоимость рубля по отношению к ведущим мировым валютам существенно снизилась. Так что, условно говоря, «долларовый эквивалент» налогового вычета за прошедшие несколько лет уменьшился примерно в два раза. Это при том, что «рублевая» стоимость жилой недвижимости как росла, так и растет. И если раньше величина налогового вычета была сопоставима по цене хоть с какой-то частью жилой площади, то сейчас она уменьшилась до таких размеров, что на фоне стоимости новой квартиры уже почти и «не видна». И над этой проблемой законодателям еще предстоит подумать.
Справочно:
В настоящее время проект Федерального закона №1075007-7 «О внесении изменений в части первую и вторую НК РФ в части введения упрощенной процедуры получения налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ)» направлен на согласование главе государства, в Совет Федерации и правительство РФ. После чего комитет Госдумы РФ по бюджету и налогам доработает законопроект с учетом полученных замечаний и предложений и не позднее чем через 30 дней представит новый документ на рассмотрение депутатам во втором чтении