Найдены районы Москвы с дешевой «вторичкой»

С марта 2020 года по март 2021 года вторичное жилье в Москве подорожало в среднем на 12,6%, до 254,6 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что самые дешевые квартиры продаются в ТиНАО.

С марта 2020 года по март 2021 года вторичное жилье в Москве подорожало в среднем на 12,6%, до 254,6 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что самые дешевые квартиры продаются в ТиНАО.

Доступные варианты «вторички» можно подобрать в Троицком округе: поселении Роговское (85,4 тыс. руб. за кв. метр или 4,54 млн руб. за лот), Кленовское (87,2 тыс. руб. за «квадрат» или 4,38 млн руб.) и Киевский (91,5 тыс. руб. за кв. метр или 5,05 млн руб.).

Самая дорогая недвижимость на вторичном рынке экспонируется в Хамовниках, где «квадрат» оценивается в среднем в 505,1 тыс. руб., объект – в 51,3 млн руб. Чуть дешевле «вторичка» на Арбат (500,2 тыс. руб. за «квадрат» или 50,1 млн руб. за лот) и Тверском районе (498,6 тыс. руб. за кв. метр или 49,32 млн руб.).

Как отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, собственники вторичного жилья, выставляя ценники на свои квартиры, ориентируются на стоимость квартир в новостройках своего района. Удорожание «вторички» провоцирует также спрос. Некоторые покупатели из-за дефицита предложения не могут подобрать квартиру в новостройке и переключаются на вторичный рынок, другие — уже не могут финансово «потянуть» новостройки.

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам января 2021 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России составила в среднем 70 тыс. руб., увеличившись за месяц на 1,5% и за год – на 14%.