Аналитики назвали стоимость новостроек на берегу Москвы-реки

В старых границах Москвы девелоперы реализуют 16 проектов новостроек в непосредственной близости от Москвы-реки. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что средняя стоимость квартир в них (без учета комплексов элит- и премиум-класса) составляет около 330 тыс. рублей за кв. метр. По словам аналитиков, в наиболее доступных из них жилье можно приобрести по цене 180-270 тыс. за «квадрат». Из этих 16 проектов 15 относятся к бизнес-классу, а их средняя стоимость составляет 358 тыс. рублей. При этом в среднем по Москве стоимость новостроек этого сегмента на 11% ниже, и составляет 322 тыс. рублей (то есть, новостройки у реки обходятся дороже). В этих жилых комплексах застройщики предлагают 3,7 тыс. квартир, или 31% от общего числа квартир в продаже. Самое доступное по цене новое жилье у воды можно приобрести в комплексе «Мякинино Парк». Он реализуется в районе Кунцево, на западе Москвы, за МКАД. Комплекс возводят на речном полуострове, который омывается водами Живописной бухты, Нижнемякининского и Верхнемякининского затонов, а также Москвы-реки. В среднем квадратный метр покупателям квартир этого комплекса обойдется в 180 тыс. рублей. Ранее в этих местах берега реки не были благоустроенными. Девелопер проекта (ПИК) построит набережную, которая станет местом отдыха жителей: здесь появятся два пляжа и зелёный пешеходный бульвар. Расположенный рядом старый причал для яхт и катеров планируется реконструировать. Следующий по доступности проект у реки – жилой комплекс City Bay, который компания MR Group возводит на северо-западе Москвы в районе Покровское-Стрешнево. Квартира в данном комплексе обойдется покупателю примерно в 247 тыс. рублей за «квадрат». Новые кварталы вытянуты вдоль реки, но ранее здесь не было благоустроенных берегов, поэтому девелопер решил включить в проект благоустройства новую набережную. В тройку наиболее доступных по цене проектов аналитики включили и комплекс апартаментов бизнес-класса Level Стрешнево. Объект возводится у места слияния Москвы-реки и реки Сходня на северо-западе Москвы в районе Покровское-Стрешнево. Проект реализует девелоперская компания Level Group, а квадратный метр в будущем комплексе она предлагает приобрести за 263 тыс. рублей. Рядом с комплексом будет благоустроена городская набережная в экостиле – с велодорожками, зонами для променада, спорта и пляжного отдыха. В отличие от предыдущих проектов, в жилом комплексе «Ривер Парк» собственная набережная уже появилась. Она находится на берегу Нагатинского затона, на юге Москвы. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в квартирах комплекса от Aeon Corporation и «Ферро-Строй» составляет 285 тыс. рублей (цена квадратного метра апартаментов 233 тыс. рублей). Замыкает рейтинг комплекс апартаментов бизнес-класса «Новоданиловская» - он возводится в центре лофт-квартала «Даниловская мануфактура» в Донском районе Москвы. Из трёх высотных башен открывается вид на исторические окрестности и на Москву-реку, которая протекает к востоку от будущего комплекса. Средняя стоимость «квадрата» здесь около 301 тыс. рублей.

Ранее «СГ» сообщала, что на юге Москвы в районе Нагатинский затон появился наземный многоуровневый паркинг с боксами для яхт.