Эксперты зафиксировали резкий рост спроса на гибкие офисы

С января по сентябрь 2021 года объем сделок по аренде гибких офисов в Москве составил 51 тыс. кв. метров, что является максимальным значением за всю историю рынка. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании JLL.

Эксперты прогнозируют по итогам 2021 года объем сделок в гибких офисных пространствах столицы на уровне 65-70 тыс. кв. метров, что соответствует 6% от совокупного спроса на качественном офисном рынке Москвы.

Средний размер сделки за два года увеличился с 940 кв. метров до 1275 «квадратов». Лидерами в структуре спроса являются компании, предоставляющие бизнес-услуги, а также торговые компании (в частности, онлайн-ритейл), на их долю приходится 40% и 31% соответственно. При этом на компании банковской сферы, которые еще 2 года назад занимали около четверти рынка, в 2021 году приходится только 3% от совокупного спроса.

Руководитель отдела исследований компании JLL в России Владислав Фадеев отметил, что в настоящее время в Москве функционирует 210 площадок совокупной площадью 283 тыс. кв. метров или 43 тыс. рабочих мест. Это соответствует 1,5% от общего объема качественных офисных площадей в столице.

Ранее «СГ» сообщала, что Петербургу пообещали рост объема коворкингов.