На рынок новостроек Москвы вышло пять проектов
В марте 2024 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 25 корпусов в десяти проектах, пять из которых были новыми: «EvoPark Сокольники» и «EvoPark Измайлово» от ГК «Основа», «Тринити-3» от ГК «Гранель», «Серебряный бор» от St Michael и «Тишинский бульвар» от Sminex. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом це6нтре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
При этом в Новой Москве в марте стартовали продажи в 12 корпусах в составе трех проектов, в том числе в одном новом – Foreville от 3S Group. В Подмосковье за месяц не появилось ни одной новой новостройки.
Среди новых корпусов и проектов в Москве внутри МКАД
«EvoPark Сокольники», ГК «Основа»
Площади: 23,8 - 97 кв. метров
Цены: 7,8-30 млн рублей
1 марта 2024 года ГК «Основа» открыла продажи в новом проекте «EvoPark Сокольники», который будет построен на Потешной улице рядом с парком Сокольники, в 1,4 км от метро «Преображенская площадь». В двух секциях высотой 13-20 этажей запроектировано 555 апартаментов площадью 26,2 тыс. кв. метров. Строительство корпуса будет завершено во II квартале 2026 года.
«Тринити-3», ГК «Гранель»
Площади: 29,2 - 70,63 кв. метров
Цены: 10,2 - 27,5 млн рублей
2 марта 2024 года ГК «Гранель» открыла продажи в жилом комплексе «Тринити-3», который расположен на севере Москвы в 13 минутах ходьбы от метро «Верхние Лихоборы». В двухсекционном корпусе высотой 25 и 32 этажа предусмотрено 583 квартиры суммарной площадью 24,5 тыс. кв. метров. Завершение строительства запланировано на III квартал 2027 года.
«Фестиваль Парк-2», «Центр-Инвест»
Площади: 23 - 94,9 кв. метров
Цены: 11,1 - 38,2 млн рублей
7 марта компания «Центр-Инвест» начала реализацию квартир в новом корпусе проекта «Фестиваль Парк-2», который возводится в Левобережном районе в 6 минутах ходьбы от метро «Речной вокзал». В корпусе 24.1 высотой от 3 до 35 этажей будет 326 квартир общей площадью 21,1 тыс. кв. метров. Строительство нового корпуса будет завершено в I квартале 2025 года.
«Селигер Сити», MR Group
Площади: 34,39 - 75,28 кв. метров
Цены: 16,7 - 31,6 млн рублей
14 марта 2024 года компания MR Group сообщила о старте продаж в корпусе «Ломоносов» в четвертой очереди проекта «Селигер Сити», который строится рядом с метро «Верхние Лихоборы». В новом корпусе высотой 15 этажей будет всего 70 квартир площадью 3681 кв. м. Строительство будет завершено в III квартале 2026 года.
«Аквилон Beside 2.0», «Аквилон»
Площади: 23,1 - 72,03 кв. метров
Цены: 8,5 - 27,5 млн рублей
15 марта 2024 года компания «Аквилон» открыла продажи в проекте «Аквилон Beside 2.0», который строится на Рязанском проспекте в ЮВАО, в 16 минутах ходьбы от метро «Стахановская». В 9-секционном доме высотой 12-28 этажей будет 1106 квартир суммарной площадью 44 тыс. кв. метров. Ввод в эксплуатацию ожидается во II квартале 2027 года.
Moments, Forma
Площади: 26,4 - 99,5 кв. метров
Цены: 13,1 - 40,7 млн рублей
20 марта компания Forma начала реализацию квартир в новом корпусе проекта Moments, который строится на северо-востоке Москвы в районе Покровское-Стрешнево. В новом 40-этажном корпусе 2.3 запроектировано 487 квартир площадью 24,9 тыс. кв. метров. Строительство будет завершено в I квартале 2027 года.
«Серебряный бор», St Michael
Площади: 19,4 - 81,7 кв. метров
Цены: 12,01 - 51,16 млн рублей
22 марта компания St Michael начала реализацию квартир в проекте «Серебряный бор», который будет построен в районе Хорошево-Мневники в 2,5 км от метро «Октябрьское поле». В проекте предусмотрено 504 квартиры суммарной площадью 24,1 тыс. кв. метров. Проект будет вводиться в эксплуатацию во II квартале 2027 года.
«Преображенская площадь», ГК «Регионы»
Площади: 37 - 124 кв. метров
Цены: 17 - 74 млн рублей
28 марта 2024 года ГК «Регионы» начала реализацию квартир во второй очереди проекта «Преображенская площадь», который возводится в Преображенском районе ВАО в 9 минутах пешком от одноименной станции метро. Новая очередь состоит из 6 корпусов высотой от 10 до 16 этажей, в них совокупно запроектирована 1291 квартира площадью 86,5 тыс. кв. метров. Строительство корпусов будет завершено во II квартале 2027 года.
«Тишинский бульвар», Sminex
Площади: 46 - 243 кв. метров
Цены: 46,19 - 126 млн рублей
29 марта 2024 года Sminex открыл продажи в элитном квартале «Тишинский бульвар», который расположен в Пресненском районе в 15 минутах пешком от метро «Белорусская». В 11 строящихся корпусах будет всего 338 квартир площадью 35 тыс. кв. метров. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2027 года.
«EvoPark Измайлово», ГК «Основа»
Площади: 30,9 - 90,7 кв. метров
Цены: от 256 тыс. рублей за кв. метр
29 марта ГК «Основа» вывела в продажу комплекс апартаментов «EvoPark Измайлово», который будет построен в 600 метрах от Измайловского парка, до метро «Шоссе Энтузиастов» можно дойти за 7 минут. В 18-этажном корпусе запроектировано 289 апартаментов общей площадью 12,7 тыс. кв. метров. Строительство будет завершено в I квартале 2026 года.
Среди новых корпусов и проектов за МКАД
Новая Москва
«Юнино», ГК ПИК
Площади: 20 - 71,7 кв. метров
Цены: 5,7 - 14,1 млн рублей
4 марта ГК ПИК начала реализацию квартир в корпусе 2 проекта «Юнино». Жилой комплекс реализуется в 15 минутах ходьбы от станции МЦД Щербинка. В 17-этажном корпусе запроектировано 208 квартир. Строительство корпуса будет завершено в III квартале 2026 года.
Foreville, 3S Group
Площади: 20,4 - 69,3 кв. метров
Цены: 6,5 - 17,7 млн рублей
6 марта компания 3S Group открыла продажи в проекте Foreville, который будет построен в поселке Газопровод. Ближайшая станция метро – «Корниловская» - будет открыта к концу 2024 года. В продаже корпус Aurora на 1033 квартиры площадью 40,7 тыс. кв. метров. Ввод в эксплуатацию ожидается во II квартале 2026 года.
«Скандинавия», ГК А101
Площади: 20,4 - 105 кв. метров
Цены: 6,4 - 24,9 млн рублей
11 марта 2024 года ГК А101 вывела в реализацию дома 18.1 и 18.2 в проекте «Скандинавия», который строится в Новой Москве в 20 минутах от строящейся станции метро «Потапово», запланированной к вводу в 2024 году. В новых 10 корпусах высотой от 9 до 19 этажей будет 1299 квартир суммарной площадью 61,6 тыс. кв. метров. Окончание строительства корпусов запланировано на IV квартал 2026 года.