Добавить новость
Tranio.Ru
Март
2018
1 2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12 13
14
15
16
17
18
19
20
21
22 23
24
25
26
27
28
29
30
31

Протесты в Иране могут спровоцировать рост спроса на недвижимость за рубежом

0

После частичного снятия санкций в 2016 году иранцам стало проще приобретать недвижимость за рубежом

Массовые протесты в Иране в конце декабря спровоцировали рост интереса среди местных жителей к зарубежной недвижимости: в частности, к Великобритании, Канаде и Турции.

Георгий Качмазов Управляющий партнёр Tranio

Опубликованное в 2017 году исследование Tranio показало, что экономическая и политическая нестабильность — одна из главных причин, по которым россияне покупают доходную недвижимость за границей. Аналогичный эффект могут иметь протесты в Иране. Данные Tranio свидетельствуют о том, что спрос иранских инвесторов на зарубежную недвижимость уже начал расти: в декабре мы получили в 2,5 раза больше заявок, чем в ноябре. По нашим прогнозам, количество сделок с иранскими покупателями в этом году существенно увеличится.

Великобритания

«За последние два года, после того, как Обама ослабил санкции против Ирана, на рынке Великобритании стало больше иранских клиентов, — рассказывает Евгений Трипук, брокер британской финансовой компании Arc & Co. — Однако банки не торопятся их кредитовать. Как правило, финансирование доступно тем, кто имеет второе гражданство или является резидентом другого государства. Но и в таких случаях банки обычно запрашивают подтверждение о том, что у клиента нет доходов и активов в самом Иране, то есть денежный поток не имеет ничего общего с этой юрисдикцией».

По данным лондонского агентства недвижимости Rokstone, обычно граждан Ирана интересует недвижимость стоимостью от 1 млн до 30 млн фунтов стерлингов в таких престижных районах, как Южный Кенсингтон, Мейфэр, Найтсбридж, Сент-Джонс-Вуд и Хэмпстед.

Канада

В 2017 году США запретили въезд на свою территорию гражданам восьми стран, включая Иран. Отчасти поэтому многие иранцы выбирают соседнюю со Штатами Канаду, которая хоть и закрыла иранское консульство в Оттаве, но не ограничивает въезд граждан Ирана на свою территорию.

«В Торонто очень много инвесторов из Ирана. Здесь живут примерно 65 тыс. иранцев, это почти две трети диаспоры, проживающей в Канаде. Спрос на недвижимость с их стороны высок — второй по величине после Китая, — говорит Наталья Шейман, представитель компании Royal LePage Your Community. — Иранцы инвестируют в разную недвижимость, в зависимости от возможностей. Особенно популярно строительство: они часто покупают старый дом с землёй и строят на его месте новый».

Турция

По данным Института статистики Турции, в 2017 году граждане Ирана заключили 792 сделки с недвижимостью в Турции (3,5 % от общего числа иностранных покупок), что на 19 % больше, чем в 2016 году. Однако, по мнению Марии Жарой, руководителя турецкого направления Tranio, за последний месяц спрос на турецкую недвижимость со стороны иранцев не изменился. «Год назад, из-за политической нестабильности в Турции и последовавшего за ней сокращения числа покупателей из России, турецкие маклеры были рады сотрудничеству с альтернативными рынками, в том числе и иранским. А теперь, когда ситуация выровнялась, большинство агентств делают ставку на русскоговорящих клиентов. Это связано со спецификой покупателей из Ирана: часто сделки не доходят до логического завершения или в процессе возникают какие-либо осложнения, — рассказывает Мария Жарая. — В Турции иранцы предпочитают квартиры с 2–3 спальнями стоимостью до 100 тыс. долл. в удалённых от моря комплексах».

По оценкам компании Knight Frank, количество долларовых миллионеров в Иране с 2016 до 2026 года вырастет на 40 % до 48,4 тыс. человек. Им всем понадобится надёжный инструмент сохранения средств, которым может стать недвижимость за рубежом. Согласно прогнозам Rokstone, в течение ближайших 5–10 лет иранские покупатели с состоянием от 30 млн долл. потратят на заграничные объекты около 8 млрд долл.

Материал подготовлен для Indriksons.ru
Юлия Кожевникова, Tranio

Материал подготовлен проектом Tranio — недвижимость за рубежом.
Оригинал статьи: https://tranio.ru/world/analytics/protesty-v-irane-mogut-sprovocirovat-rost-sprosa-na-nedvizhimost-za-rubezhom_5491/








Вывод песни для продвижения в Импульсе Яндекс Музыка.

«Прошли два удара»: Гребенщиков рассказал свою версию драки с Пирцхалавой

В Москве прошла премия в области бизнеса, культуры и социальной сферы The Moscow Life & Business Awards – 2025

В Москве прошла четвертая международная премия в области архитектуры, строительства и дизайна The Fashion Home & Interiors Awards


Cameroon star has said yes to Man Utd transfer but Red Devils face hurdle

OpenAI launches GPT-5, its most powerful AI yet—will it be enough to stay ahead in today’s ruthless AI race? 

Trump’s threatened 40% tariff on ‘transshipped’ goods tries to target China and its manufacturing strength

The 5 biggest global business rivalries to watch, and how their outcomes will shape the future


Персиковые дожди Колымы...

«REC. Гран-При Авторадио»: гонка на выносливость снова в Москве

НПС завершил проходку подземного перехода под МЦД-3

Специалисты Нацпроектстроя – в фотовыставке ко Дню Строителя


Раскрой потенциал Мистера Террифика из DC Worlds Collide с этим гайдом

DeepMind CEO makes big brain claims, saying AGI could be here within 'five to 10 years' and cause humanity to experience widespread change that's '10 times bigger than the Industrial Revolution, and maybe 10 times faster'

Mafia: The Old Country получила положительные оценки в Steam

Обзор на мобильную версию A Game About Digging A Hole



Будут ли магнитные бури сегодня, 10 августа 2025 года?

Роднина: «Жить люблю и хочу в Москве. Вы меня перепутали с другим поколением, которое всегда ищет, где лучше»

Генерал МО Галимуллин получил условный срок за растрату и служебный подлог

ЦСКА разгромил "Рубин" 5:1: дубль Глебова и блеск Мусаева!


Стало известно, как выглядит любимая квартира Татьяны Булановой

Героическое участие армян в СВО. Часть шестнадцатая

При участии спецназа Росгвардии в Москве задержаны 300 нарушителей миграционного законодательства (видео)

Актриса Полторак впервые стала бабушкой


Московский суд: генерал Минобороны получил 2,5 года условно за растрату

День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране

ПРО РОССИИ МОГУТ ДОПОЛНИТЕЛЬНО УЛУЧШИТЬ! СЕНСАЦИЯ! ВЫСШАЯ АКАДЕМИЯ УПРАВЛЕНИЯ МИРОМ: ПРОГРАММНЫЕ ИНТЕЛЛЕКТЫ МОГУТ ПОМОГАТЬ! Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества!

Внезапные признания главного помощника Тутберидзе — он мог отказаться от Этери: «Финансово было не очень выгодно»


Хачанов проиграл Шелтону в Торонто

Осака впервые с 2022 года сыграет в финале турнира WTA 1000

Павлюченкова уступила 94-й ракетке мира на турнире WTA в Цинциннати

Кудерметова победила Ламенс и прошла во второй круг турнира WTA 1000 в США


Akon в Москве: полная арена и феерия хитов на главном концерте года

Сели в купе посреди маршрута – на нашем белье уже лежали соседи сверху. Они же съели нашу еду

Бурда в красивой банке: Росконтроль указал марки кофе, которые не рекомендуется покупать даже с большой скидкой

Без знаний не останутся: дети звёзд поступили в самые престижные вузы Москвы


Музыкальные новости

Александр Розенбаум опроверг слухи о проблемах со здоровьем

В гостях у Глюкозы: роскошная квартира певицы в центре Москвы — экскурсия по стильному и уютному интерьеру

Попросили бросить курить: Розенбаум может потерять голос из-за эмфиземы легких

Певца Ираклия Пирцхалаву оштрафовали за побои


Будут ли магнитные бури сегодня, 10 августа 2025 года?

День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране

Роднина: «Жить люблю и хочу в Москве. Вы меня перепутали с другим поколением, которое всегда ищет, где лучше»

Генерал МО Галимуллин получил условный срок за растрату и служебный подлог


В России появилась универсальная методология нагрузочного тестирования ERP-систем

Мишустин списал долги 12 регионам на 29 млрд рублей для инфраструктурных проектов

ЦСКА разгромил "Рубин" 5:1: дубль Глебова и блеск Мусаева!

Будут ли магнитные бури сегодня, 10 августа 2025 года?


Штрафы за ночной шум от авто вырастут в 10 раз — до 5 тысяч рублей

Трагическая авария на Ходынском бульваре: погибли двое, один госпитализирован

Мотоциклист с пассажиром погибли при столкновении с электровелосипедом в Москве

На МКАД на видео попало, как "Газель" на скорости врезалась в столб


Овечкина и других русских хоккеистов хотели выгнать из НХЛ

Эксперт поделился прогнозами относительно результатов встречи Путина и Трампа

Эксперт отметил, что встреча Путина и Трампа во время саммита пройдет по ином сценарию, чем раньше

Кремль и Белый дом анонсируют встречу Путина и Трампа на Аляске 15 августа




Московские росгвардейцы пришли на помощь медикам, задержав агрессивную пациентку

Министерство здравоохранения сообщает о здоровье раненых в результате взрыва в Стерлитамаке

День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране

Предложено сделать День физкультурника официальным праздничным днём


Раскрыто, что ждет Киев после утреннего "нет" Зеленского

Раскрыто, что ждет Киев после утреннего «нет» Зеленского

NYT: своими заявлениями Зеленский может разозлить Трампа и навлечь на себя

В Киеве раскрыли тайный приказ Зеленского перед саммитом США и РФ на Аляске


Роднина: «Жить люблю и хочу в Москве. Вы меня перепутали с другим поколением, которое всегда ищет, где лучше»

Спортсмены Росгвардии стали призерами чемпионата России по легкой атлетике

День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране

ЦСКА разгромил «Рубин» 5:1 и продлил беспроигрышную серию до 18 матчей


Глядя из Минска // Александр Лукашенко рассказал журналу Time о своем посредническом призвании

Лукашенко объяснил изменения в проведении военных учений


Собянин сообщил об уничтожении второго беспилотника над Москвой

Собянин рассказал о московских НКО, помогающих участникам СВО и их семьям

Собянин: сбиты летевшие к Москве БПЛА

Собянин рассказал о третьем с утра сбитом беспилотнике, летевшем к Москве


Площадь возгорания в Ялтинском заповеднике составила два гектара

Площадь пожара в Ялтинском заповеднике достигла двух гектаров

Гарбузов: на форуме-фестивале «Территория будущего. Москва 2030» столица расскажет о развитии экологичного транспорта

"Газета.Ru" представляет самые яркие кадры прошедшей недели


ПРО РОССИИ МОГУТ ДОПОЛНИТЕЛЬНО УЛУЧШИТЬ! СЕНСАЦИЯ! ВЫСШАЯ АКАДЕМИЯ УПРАВЛЕНИЯ МИРОМ: ПРОГРАММНЫЕ ИНТЕЛЛЕКТЫ МОГУТ ПОМОГАТЬ! Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества!

Бурда в красивой банке: Росконтроль указал марки кофе, которые не рекомендуется покупать даже с большой скидкой

Без знаний не останутся: дети звёзд поступили в самые престижные вузы Москвы

Житель Саратовской области узнал об аномалии своего организма во время сеанса КТ


Льготные ипотеки на Дальнем Востоке активно получают участники СВО и сотрудники ОПК

Коми, Камчатку, Архангельскую, Иркутскую, Калужскую, Костромскую, Курскую, Свердловскую и Оренбургскую области эксперты отнесли к регионам, где на осенних выборах "протестный потенциал выше среднего", говорится в докладе...

Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11

Чёрный день календаря. 8 августа: Архангельская трагедия. Как ошибка пилота погубила рейс Як-40


Сергей Карякин: 7 августа на поезде из Москвы в Симферополь выехали участники специальной спортивно-образовательной программы «Шахматный лагерь Сергея Карякина», которая стартует в Международном детском центре «Артек»

Два пожара в Севастополе – горит 6,5 гектаров сухой растительности

Анастасия Гридчина: В Симферополе, в стенах гостеприимного Дома дружбы народов, состоялась торжественная презентация военно-патриотических изданий, увидевших свет в 2025 году благодаря усилиям Медиацентра им. И. Гаспринского

В Калининском районе Краснодарского края фрагменты дронов повредили контактную сеть на железной дороге между станциями Величковка и Ангелинская, сообщил оперштаб региона


День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране

Житель Саратовской области узнал об аномалии своего организма во время сеанса КТ

Московский суд: генерал Минобороны получил 2,5 года условно за растрату

Внезапные признания главного помощника Тутберидзе — он мог отказаться от Этери: «Финансово было не очень выгодно»














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *