Добавить новость
Tranio.Ru
Март
2018
1 2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12 13
14
15
16
17
18
19
20
21
22 23
24
25
26
27
28
29
30
31

Протесты в Иране могут спровоцировать рост спроса на недвижимость за рубежом

0

После частичного снятия санкций в 2016 году иранцам стало проще приобретать недвижимость за рубежом

Массовые протесты в Иране в конце декабря спровоцировали рост интереса среди местных жителей к зарубежной недвижимости: в частности, к Великобритании, Канаде и Турции.

Георгий Качмазов Управляющий партнёр Tranio

Опубликованное в 2017 году исследование Tranio показало, что экономическая и политическая нестабильность — одна из главных причин, по которым россияне покупают доходную недвижимость за границей. Аналогичный эффект могут иметь протесты в Иране. Данные Tranio свидетельствуют о том, что спрос иранских инвесторов на зарубежную недвижимость уже начал расти: в декабре мы получили в 2,5 раза больше заявок, чем в ноябре. По нашим прогнозам, количество сделок с иранскими покупателями в этом году существенно увеличится.

Великобритания

«За последние два года, после того, как Обама ослабил санкции против Ирана, на рынке Великобритании стало больше иранских клиентов, — рассказывает Евгений Трипук, брокер британской финансовой компании Arc & Co. — Однако банки не торопятся их кредитовать. Как правило, финансирование доступно тем, кто имеет второе гражданство или является резидентом другого государства. Но и в таких случаях банки обычно запрашивают подтверждение о том, что у клиента нет доходов и активов в самом Иране, то есть денежный поток не имеет ничего общего с этой юрисдикцией».

По данным лондонского агентства недвижимости Rokstone, обычно граждан Ирана интересует недвижимость стоимостью от 1 млн до 30 млн фунтов стерлингов в таких престижных районах, как Южный Кенсингтон, Мейфэр, Найтсбридж, Сент-Джонс-Вуд и Хэмпстед.

Канада

В 2017 году США запретили въезд на свою территорию гражданам восьми стран, включая Иран. Отчасти поэтому многие иранцы выбирают соседнюю со Штатами Канаду, которая хоть и закрыла иранское консульство в Оттаве, но не ограничивает въезд граждан Ирана на свою территорию.

«В Торонто очень много инвесторов из Ирана. Здесь живут примерно 65 тыс. иранцев, это почти две трети диаспоры, проживающей в Канаде. Спрос на недвижимость с их стороны высок — второй по величине после Китая, — говорит Наталья Шейман, представитель компании Royal LePage Your Community. — Иранцы инвестируют в разную недвижимость, в зависимости от возможностей. Особенно популярно строительство: они часто покупают старый дом с землёй и строят на его месте новый».

Турция

По данным Института статистики Турции, в 2017 году граждане Ирана заключили 792 сделки с недвижимостью в Турции (3,5 % от общего числа иностранных покупок), что на 19 % больше, чем в 2016 году. Однако, по мнению Марии Жарой, руководителя турецкого направления Tranio, за последний месяц спрос на турецкую недвижимость со стороны иранцев не изменился. «Год назад, из-за политической нестабильности в Турции и последовавшего за ней сокращения числа покупателей из России, турецкие маклеры были рады сотрудничеству с альтернативными рынками, в том числе и иранским. А теперь, когда ситуация выровнялась, большинство агентств делают ставку на русскоговорящих клиентов. Это связано со спецификой покупателей из Ирана: часто сделки не доходят до логического завершения или в процессе возникают какие-либо осложнения, — рассказывает Мария Жарая. — В Турции иранцы предпочитают квартиры с 2–3 спальнями стоимостью до 100 тыс. долл. в удалённых от моря комплексах».

По оценкам компании Knight Frank, количество долларовых миллионеров в Иране с 2016 до 2026 года вырастет на 40 % до 48,4 тыс. человек. Им всем понадобится надёжный инструмент сохранения средств, которым может стать недвижимость за рубежом. Согласно прогнозам Rokstone, в течение ближайших 5–10 лет иранские покупатели с состоянием от 30 млн долл. потратят на заграничные объекты около 8 млрд долл.

Материал подготовлен для Indriksons.ru
Юлия Кожевникова, Tranio

Материал подготовлен проектом Tranio — недвижимость за рубежом.
Оригинал статьи: https://tranio.ru/world/analytics/protesty-v-irane-mogut-sprovocirovat-rost-sprosa-na-nedvizhimost-za-rubezhom_5491/








Карточка Артиста. Карточка артиста яндекс. Карточка артиста яндекс музыка.

Marins Park Hotel Нижний Новгород – партнёр фестиваля «ПАРИ ФЕСТ 2025»

Стирание исторических следов как признание цивилизационного банкротства

Велоспорт для всех: начни вместе с ENERGY


Trump’s threatened 40% tariff on ‘transshipped’ goods tries to target China and its manufacturing strength

Cameroon star has said yes to Man Utd transfer but Red Devils face hurdle

OpenAI launches GPT-5, its most powerful AI yet—will it be enough to stay ahead in today’s ruthless AI race? 

Report: AC Milan’s Christian Pulisic set to team up with $87 million Manchester United star


В Курской области росгвардейцы задержали нетрезвого водителя

Персиковые дожди Колымы...

Универсальный ТСД промышленного класса Saotron RT-T40X V.2

«Деловые Линии» запустили более 400 новых направлений экспресс-доставки


Modders are trying their hardest to add an NVMe SSD to the Switch 2, which is both impressive and something I'm not going to do

Раскрой потенциал Мистера Террифика из DC Worlds Collide с этим гайдом

Mafia: The Old Country получила положительные оценки в Steam

DeepMind CEO makes big brain claims, saying AGI could be here within 'five to 10 years' and cause humanity to experience widespread change that's '10 times bigger than the Industrial Revolution, and maybe 10 times faster'



Без знаний не останутся: дети звёзд поступили в самые престижные вузы Москвы

Генерал-майора Минобороны Галимуллина приговорили к 2,5 года условно за подлог и растрату

Будут ли магнитные бури сегодня, 10 августа 2025 года?

Роднина: «Жить люблю и хочу в Москве. Вы меня перепутали с другим поколением, которое всегда ищет, где лучше»


Столичного предпринимателя обвинили в мошенничестве с «Пушкинским картами»

При участии спецназа Росгвардии в Москве задержаны 300 нарушителей миграционного законодательства (видео)

Украденные у Минобороны квартиры арестовали в Москве

Леонтьев прилетит на «Новую волну» по личному приглашению Крутого


Третий глаз медицины: как ИИ меняет диагностику, ускоряет помощь и расширяет возможности врачей

Эррол Маск: Россия и США могут стать друзьями в будущем

"Любовь — это главное": Полина Диброва после слухов о вскрывшейся измене покинула Россию

Хет-трик Батракова: «Локомотив» обыграл «Спартак» со счётом 4:2 в Москве


Александрова снизилась в рейтинге в борьбе за титул WTA

Осака впервые с 2022 года сыграет в финале турнира WTA 1000

Хачанов проиграл Шелтону в Торонто

Александрова пробилась в третий круг турнира в Цинциннати


Гонки на сапах, волейбол и пляжный теннис: второй день SUP FEST 2025 на Патрокле во Владивостоке (ФОТО)

Участник атаки на «Крокус» ездил в Афганистан для обучения терактам и диверсиям

"Любовь — это главное": Полина Диброва после слухов о вскрывшейся измене покинула Россию

10 августа в Москве будет переменная облачность, местами небольшой дождь


Музыкальные новости

Лепс и Shaman выступили у Крымского моста

Медики дали совет Розенбауму

«Вот вам секрет»: экс-возлюбленная Тимати рассказала, как приходила в форму после родов

Посвященную Шостаковичу выставку открыли в Филармонии Петербурга


Без знаний не останутся: дети звёзд поступили в самые престижные вузы Москвы

День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране

Роднина: «Жить люблю и хочу в Москве. Вы меня перепутали с другим поколением, которое всегда ищет, где лучше»

Будут ли магнитные бури сегодня, 10 августа 2025 года?


ЦСКА смёл «Рубин» за полчаса и провёл лучший матч при Челестини

Продвижение в TikTok для Музыкантов, Певцов, Артистов.

Спецназ Росгвардии провел тактико-специальное занятие в полевых условиях в Подмосковье

Временные ограничения на прием и выпуск самолетов ввели в аэропорту Домодедово


Штрафы за ночной шум от авто вырастут в 10 раз — до 5 тысяч рублей

ДТП на Ходынском бульваре: двое погибших, один госпитализирован

На северо-востоке Москвы из-за ДТП задержали рейсы пяти трамваев

Мотоциклист с пассажиром погибли при столкновении с электровелосипедом в Москве


Эксперт отметил, что встреча Путина и Трампа во время саммита пройдет по ином сценарию, чем раньше

Кремль и Белый дом анонсируют встречу Путина и Трампа на Аляске 15 августа

Ситуация катастрофическая. Вот зачем Трамп запросил встречу с Путиным: Хазин

Самые большие семьи России посетили Музей Победы




День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране

Предложено сделать День физкультурника официальным праздничным днём

Московские росгвардейцы пришли на помощь медикам, задержав агрессивную пациентку

Миронов выступил за развитие российской фармацевтики без вреда для населения


В Киеве раскрыли тайный приказ Зеленского перед саммитом США и РФ на Аляске

Раскрыто, что ждет Киев после утреннего «нет» Зеленского

Раскрыто, что ждет Киев после утреннего "нет" Зеленского

В Киеве заявили о тайном приказе Зеленского перед Аляской


Akon в Москве: полная арена и феерия хитов на главном концерте года

Роднина: «Жить люблю и хочу в Москве. Вы меня перепутали с другим поколением, которое всегда ищет, где лучше»

ЦСКА разгромил «Рубин» 5:1 и продлил беспроигрышную серию до 18 матчей

День физкультурника отметили спортивными шествиями по всей стране


Лукашенко объяснил изменения в проведении военных учений

Глядя из Минска // Александр Лукашенко рассказал журналу Time о своем посредническом призвании


Собянин сообщил об уничтожении второго беспилотника над Москвой

Собянин рассказал о московских НКО, помогающих участникам СВО и их семьям

Сергей Собянин рассказал, как в Москве выбирают деревья для озеленения города

Собянин: сбиты летевшие к Москве БПЛА


Площадь пожара в Ялтинском заповеднике достигла двух гектаров

"Газета.Ru" представляет самые яркие кадры прошедшей недели

Площадь возгорания в Ялтинском заповеднике составила два гектара

Гарбузов: на форуме-фестивале «Территория будущего. Москва 2030» столица расскажет о развитии экологичного транспорта


Гонки на сапах, волейбол и пляжный теннис: второй день SUP FEST 2025 на Патрокле во Владивостоке (ФОТО)

Он подвергся испытаниям от великого Тарасова, усмирил легенду Канады, взял золото СССР с ЦСКА. История Кутергина

Akon в Москве: полная арена и феерия хитов на главном концерте года

"Любовь — это главное": Полина Диброва после слухов о вскрывшейся измене покинула Россию


Коми, Камчатку, Архангельскую, Иркутскую, Калужскую, Костромскую, Курскую, Свердловскую и Оренбургскую области эксперты отнесли к регионам, где на осенних выборах "протестный потенциал выше среднего", говорится в докладе...

В Алтайском крае не будут проводить проверку на предмет чрезмерного роста тарифов на ЖКУ

Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11

Чёрный день календаря. 8 августа: Архангельская трагедия. Как ошибка пилота погубила рейс Як-40


Анастасия Гридчина: В Симферополе, в стенах гостеприимного Дома дружбы народов, состоялась торжественная презентация военно-патриотических изданий, увидевших свет в 2025 году благодаря усилиям Медиацентра им. И. Гаспринского

Сергей Карякин: 7 августа на поезде из Москвы в Симферополь выехали участники специальной спортивно-образовательной программы «Шахматный лагерь Сергея Карякина», которая стартует в Международном детском центре «Артек»

Прогноз погоды в Крыму на 10 августа

В Калининском районе Краснодарского края фрагменты дронов повредили контактную сеть на железной дороге между станциями Величковка и Ангелинская, сообщил оперштаб региона


Павел Деревянко потратил 15 млн рублей на роскошную свадьбу с Зоей Фуць

Он подвергся испытаниям от великого Тарасова, усмирил легенду Канады, взял золото СССР с ЦСКА. История Кутергина

10 августа в Москве будет переменная облачность, местами небольшой дождь

В кемеровском аэропорту задерживаются пять рейсов














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *