Очередной этап реализации масштабного мастер-плана краевой столицы — строительство финансово-делового центра «Хабаровск-Сити» — обещает кардинально изменить облик города и его экономическую структуру. Запланированный к завершению первой очереди строительства к 2030 году, этот многофункциональный комплекс станет не просто местом для бизнеса, но и новым центром притяжения для жителей и гостей города. Его уникальное расположение на берегу Амура, в границах улиц Пионерская, Павла-Морозова и Шевчука, с южной границей по улице Солженицына, обеспечит потрясающие виды и удобную транспортную доступность. Территория займет около полутора млн кв. метров. — Из них треть — это деловая застройка, а две трети — смешанное жилье, культурно-социальные объекты, объекты спорта и так далее. На выходе мы хотим получить деловой центр и современные микрорайоны, обеспеченные необходимой социальной инфраструктурой, — рассказал Сергей Федоров, заместитель министра строительства, главный архитектор Хабаровского края. Проект «Хабаровск-Сити» — это амбициозное начинание, предполагающее создание около полутора миллионов квадратных метров современной инфраструктуры. Здесь разместится не только деловая часть, но и множество объектов социальной инфраструктуры, призванных обеспечить комфортную жизнь и отдых горожан. В комплексе планируется строительство детских садов и школ, современной поликлиники, что значительно улучшит социальную обстановку в прилегающих районах. Кроме того, «Хабаровск-Сити» станет домом для конференц-холла «Хабаровск», амфитеатра, центра водных видов спорта и даже детской парусной школы — уникальное сочетание деловой и рекреационной составляющих. Комплексный подход. В основе концепции «Хабаровск-Сити» лежит идея плавного и гармоничного встраивания в существующую городскую структуру. Расположение комплекса на берегу Амура, продолжающее линию городской застройки вдоль дамбы, предусматривает создание единого архитектурного ансамбля. Деловой центр станет связующим звеном между спальными районами, торгово-развлекательным комплексом «БроскоМолл» и центральной набережной, органично интегрируясь в городскую ткань. Комплексный подход к проектированию, учет всех нюансов градостроительства и социальных аспектов, а также амбициозные планы по интеграции с островом Большой Уссурийский — все это делает «Хабаровск-Сити» не просто деловым центром, а настоящим символом современного Хабаровска, города с ярким будущим и стремлением к устойчивому развитию. Это проект, который обещает принести городу не только экономический рост, но и заметное повышение качества жизни его жителей. В условиях геополитической нестабильности и санкционного давления на Россию, регионы остро нуждаются в эффективных моделях развития. Хабаровский край под руководством губернатора Дмитрия Демешина демонстрирует инновационный подход к решению этой задачи, опираясь на принципиально новую модель государственно-частного партнёрства. В отличие от традиционных схем, где государство берёт на себя основную финансовую нагрузку, в Хабаровском крае акцент сделан на привлечение частных инвестиций при обязательном условии решения социальных задач. Ключевым примером этого подхода стало строительство нового делового центра Хабаровска. Инициатива, инициированная губернатором Демешиным, предполагает не просто создание современной бизнес-платформы, но и комплексное развитие социальной инфраструктуры прилегающих территорий. Инвесторы, взявшие на себя обязательства по строительству делового центра, параллельно финансируют строительство новых школ, детских садов и поликлиник. Это принципиально меняет традиционное представление о ГЧП, где социальные аспекты часто остаются на втором плане. Преимущества хабаровской модели ГЧП. Государство получает в свое распоряжение современную инфраструктуру, состоящую из делового центра и социальных объектов, не затрачивая значительные средства. Это особенно важно в условиях ограниченных бюджетов. Требования по обязательному строительству социальной инфраструктуры начинают привлекать инвесторов, несмотря на кажущиеся дополнительные сложности. Их заинтересованность объясняется возможностью улучшить связь с местным населением, что в конечном итоге увеличивает доходность проекта. Создание новых социальных объектов решает актуальные социальные вопросы региона, как снижение нехватки мест в детских садах и школах, а также улучшение доступности медицинских услуг, тем самым повышая качество жизни населения. Совместное присутствие делового центра и развитой социальной инфраструктуры приводит к положительным изменениям, создающим благоприятные условия для дополнительных вложений и экономического роста региона. Это также стимулирует появление новых бизнесов и формирование рабочих мест. Успех модели государственного-частного партнерства в Хабаровске во многом связан с работой губернатора Демешина. Его подходы придерживаются необходимости обеспечить баланс между экономическим развитием и социальным благополучием. Он выступает инициатором таких проектов и активно участвует в переговорах, убеждая инвесторов в важности социальной составляющей. Его упор в продвижении этого пункта стал центральным элементом успешной реализации данной модели ГЧП. Эта парадигма управления в регионе показывает, как частный капитал может быть не только движущей силой экономики, но и важным средством в социальной политике. Хабаровская модель ГЧП является уникальным примером гармоничного объединения экономических и социальных интересов в современных условиях. Опыт Хабаровского края может стать образцом для других регионов России на пути к устойчивому и гармоничному развитию.
