Участок, ограниченный улицами Сипайловской, Ватутина, Нуриева и Уфимским шоссе, планируют застроить домами высотой от 14 до 33 этажей. Помимо жилой застройки общей площадью 151,6 тысячи квадратных метров проект включает детский сад на 190 мест, четыре детских сада кратковременного пребывания по 20 мест, школу на 1100 мест, предприятия обслуживания населения, сквер, открытые и подземные парковки на 2716 машиномест.
