Налог на имущество организаций – теперь от кадастровой стоимости

С 1 января 2018 года в законе о налоге на имущество ульяновских организаций грядут изменения. В соответствии с Законом Ульяновской области от 22.09.2017 № 110-ЗО «О внесении изменений в Закон о налоге на имущество организаций на территории Ульяновской области» с 01.01.2018 г.: - налог на имущество в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 378.2 НК РФ, будет рассчитываться от кадастровой стоимости; - ставка налога в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, устанавливается в размере 2 процента. Условия применения налоговой базы как кадастровой стоимости в отношении указанных в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ объектов недвижимого имущества являются: 1) принятие соответствующего закона субъекта РФ - Закон Ульяновской области принят 22.09.2017 № 110-ЗО; 2) включение объекта в определяемый уполномоченным органом власти субъекта РФ перечень – данный перечень утвержден приказом Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области от 27.11.2017 №157-ПОД; 3) нахождение объекта недвижимого имущества у организации на праве собственности или на праве хозяйственного ведения. После принятия закона переход к определению налоговой базы в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, как их среднегодовой стоимости не допускается. В случае если определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания. Если здание (строение, сооружение) безусловно и обоснованно определено административно-деловым центром или торговым центром (комплексом) и включено в Перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия помещений в Перечне. В соответствии НК РФ применение организациями упрощенной системы налогообложения или уплата ими единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности предусматривает их освобождение от уплаты налога на имущество организаций, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. ИФНС России по Железнодорожному району г.Ульяновска