Дом на Буинской. У ульяновских дольщиков появилась надежда
Словосочетание «дом на Буинской» для Ульяновска уже стало нарицательным. Дольщики, вложившие деньги (некоторые еще семь лет назад) в строительство этой 24-этажки, до сих пор о новоселье только мечтают.
Словосочетание «дом на Буинской» для Ульяновска уже стало нарицательным. Ульяновцы, вложившие деньги (некоторые еще семь лет назад) в строительство этой 24-этажки, до сих пор о новоселье только мечтают. Компания-застройщик «Максима», взявшая на себя обязательство по строительству дома, не довела дело до конца. По словам жителей, его должны были сдать прошлой осенью. - Так говорил застройщик. Очень хотелось в это верить, - вздыхает член инициативной группы Наталья Петухова. - Я хочу жить в этом доме, потому что мне очень нравится район, к тому же моя дочь учится недалеко в гимназии. Когда я брала ипотеку год назад, я предполагала, что банк проверяет застройщиков. Откуда я могла знать, что попаду в такую ситуацию? Нас около тысячи обманутых дольщиков. Мы обошли уже все инстанции. Дольщики доведены до крайней степени отчаяния. На сегодняшний день участников долевого строительства 848. В многоэтажке 1 105 квартир. Руслан Хайров вступил в ряды дольщиков в конце 2014 года - в период активного строительства дома. - Тогда поступали хорошие инвестиции, и здание разрасталось как гриб. Не было никаких сомнений, что дом будет сдан в срок. К сожалению, экономическая ситуация так сложилась, что начали возникать проблемы: цены за квадратный метр упали, а материалы подорожали. Такие маленькие застройщики, как наш, не выдержали, - рассказал Руслан. В итоге люди перестали покупать квартиры, и работа встала. - На протяжении длительного времени строительство на объекте не ведется. Тот подрядчик и тот застройщик, которые изначально взяли на себя обязательство по возведению дома, с объемами строительства не справляются. Финансирования для достройки данного объекта нет. Единственный выход, который мы видим, по завершению строительства дома - заведение на объект нового застройщика. Мы провели большую работу, более 20 застройщиков приводили на объект, чтобы они определились, готовы ли взяться за объект, - пояснил министр промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Дмитрий Вавилин. Нового инвестора удалось найти. Но ситуация усложняется тем, что с предыдущим застройщиком достигнуть понимания пока не получается. Сейчас от него требуется отказ от прав на оставшееся имущество и передача его новой фирме, которая, кстати, уже готова приступить к работе. - По просьбе областного правительства совместно с минстроем мы промониторили этот объект. Ситуация не критическая. При нынешних технико-экономических показателях объекта и с учетом объема нереализованного жилья строительство можно завершить примерно за 8 месяцев, - заключил директор компании «Проект Инжиниринг Девелопмент» Василий Ивахненко. По словам специалистов, на текущий момент дом готов на 70 процентов. Именно в таком объеме выполнены общестроительные работы и сети. Осталось сделать подвод инженерных коммуникаций, внутреннюю разводку, отделочные работы, благоустроить территорию. Самая затратная часть работ - приобретение и монтаж лифтов, их нужно двенадцать. Глава региона Сергей Морозов вселил обманутым дольщикам надежду на скорое разрешение проблемы с долгостроем в ЖК с громким названием «Молодежный». - Часть квартир мы приобретем в государственную собственность. Это даст возможность привлечь дополнительные финансовые средства, которых здесь явно не хватает. Полностью возьмем на себя обязательство по содействию в приобретении необходимого оборудования, строительных материалов. У сегодняшнего застройщика мы не будем продлевать разрешение на строительство. Я лично буду обращаться в соответствующие органы с требованием привлечения его к уголовной ответственности, - заявил губернатор. КСТАТИ На прямой линии президента РФ 7 июня 2018 года Владимир Путин поднял вопрос долевого строительства в стране. Глава страны заявил, что необходимо завершить строительство объектов с участием средств граждан и перейти к новому формату денежного оборота - через банки. Елена ЛИФТ