Гаражная амнистия, земля – льготникам, налоговые ставки. Как прожило 2018-й Агентство госимущества

Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, как и многие ведомства и организации, подвело социально значимые итоги 2018 года. Об этом и о задачах на перспективу мы поговорили с руководителем агентства Геннадием Неробеевым.

Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, как и многие ведомства и организации, подвело социально- начимые итоги 2018 года. Об этом и о задачах на перспективу мы поговорили с руководителем агентства Геннадием Неробеевым. - Геннадий Викторович, вы были назначены на должность руководителя агентства в самом начале минувшего года. Скажите, какие задачи в первую очередь перед собой как перед руководителем серьезного ведомства ставили? - Главная задача - это реализация единой земельно-имущественной политики на территории Ульяновской области. Одним из направлений деятельности агентства госимущества в целях обеспечения исполнения полномочий Российской Федерацией, Ульяновской областью, муниципальными районами и поселениями, является перераспределение имущества между ними. Реализация майских указов президента Российской Федерации в части бесплатного предоставления земельных участков льготным категориям граждан, в том числе гражданам, имеющих трех и более детей. Конечно, агентством госимущества продолжается работа по бесплатному предоставлению членам ГСК в долевую собственность земель под гаражными боксами, так называемая «гаражная амнистия». И надо сказать, за минувший год многое сделали. - Об имуществе, которое в этом году меняло форму собственности или передавалось в безвозмездное пользование, можно с примерами? - Да, конечно. Далеко за примерами ходить не надо. Было принято несколько таких законов. Законодательно утвердили передачу в безвозмездное пользование здания хозблока муниципалитету в селе Тетюшское Ульяновского района Ульяновской области для обустройства пожарной службы. Постройка много лет не использовалась. На территории Инзенского района в государственную собственность от ООО «Инзенский лесхоз» передали гараж на 10 мест. Также передана в госсобственность области пожарно-химическая станция. Для обслуживания этих объектов в государственную собственность передаются также трансформаторная подстанция и котельная, закреплены они будут на праве оперативного управления за ОГБУ «Пожарная безопасность» для создания на территории района пожарно-химической станции II типа. Это позволит снизить количество возгораний лесных массивов на территории Инзенского района. В рамках обеспечения населения качественными коммунальными услугами  агентством госимущества проводятся мероприятия по безвозмездной передаче из государственной собственности Ульяновской области  объектов жилищно-коммунального хозяйства. Так, в целях обеспечения водоснабжением жителей поселка Самородки Барышского района и надлежащего содержания объекта из государственной собственности Ульяновской области в собственность поселения осуществлена безвозмездная передача водонапорной башни. Для энергоснабжения населения пригородной части города Ульяновска и перекачки сточных вод из государственной собственности Ульяновской области в собственность города Ульяновска осуществлена безвозмездная передача трансформаторной подстанции и канализационно-насосной станции. В целях улучшения организации пассажирских перевозок в городе Ульяновска в течение 2018 года приняты из собственности города Москвы в и переданы в муниципальную собственность города Ульяновска 41  трамвайный вагон, в том числе 11 низкопольных 2010 года выпуска, и 15 троллейбусов. Один из проектов касается вопроса передачи в безвозмездное пользование Московскому государственному университету технологий и управления нежилых (подчеркиваю - пустующих) помещений, принадлежащих ранее на праве оперативного управления Димитровградскому техническому колледжу. Здесь очевидная выгода. Будет обеспечено непрерывное образование, так как в городе появляется высшее учебное заведение, можно получать высшее образование, не покидая пределы региона, Димитровграда. - Раз уж заговорили о высшем образовании в регионе, давайте поясним передачу в пользование УлГУ помещений в медицинских учреждениях региона. - Да, руководство университета обратилось с просьбой о предоставлении не используемых в медицинских целях помещений в некоторых учреждениях здравоохранения. С согласия минздрава области депутаты Законодательного собрания поддержали разработанный агентством госимущества и земельных отношений законопроект о передаче в безвозмездное пользование помещений для ведения учебного процесса медицинского факультета им. Т.З. Биктимирова. В их числе Областной кардиодиспансер (ул. Хрустальная), «Городская клиническая больница № 1» (проспект Врача Сурова, д. 4), Ульяновская областная клиническая психиатрическая больница (поселок им. Карамзина), Центральная городская клиническая больница (ул. Оренбургская, д. 27), поликлиника № 4 (ул. Камышинская, 41) и Ульяновское областное бюро судебно-медицинской экспертизы (проспект Врача Сурова, д. 4). Надо отметить, что здесь будет организован не только сам учебный процесс, но и научно-исследовательская деятельность, организационно-методическая работа. И, как следствие, продвижение медицинской науки и возможное распределение выпускников кафедры по клиническим отделениям. - В числе первых социально значимых законов, принятых в этом году, был проект о снижении налоговой ставки для малых предпринимателей. Немного об этом. - По поручению губернатора Сергея Морозова принят закон, предусматривающий социально значимую поддержку предпринимателей. В нем закреплено снижение ставки по налогу на имущество ряда организаций. В их числе те, которые применяют упрощенную систему налогообложения и в виде единого налога на вмененный доход. В 2018 году ставка была равна 0,7%, в 2019-м – 1,4%, в 2020-м – 2%. Второе изменение в закон устанавливает минимальный размер объекта недвижимости – 150 кв. м. То есть те здания и помещения, занятые под предпринимательскую деятельность, площади которых меньше 150 кв. м, были исключены из числа объектов, налоговая база по которым определяется по кадастровой стоимости, а она, как известно, может быть значительно выше рыночной. Закон, таким образом, обеспечивает поддержку малого и среднего бизнеса. - В каких еще социально значимых проектах приняло участие агентство госимущества в 2018 году? - В начале года в государственную собственность Ульяновской области принято 47 новых меблированных квартир. Они были необходимы для обеспечения жильем медицинских работников, в первую очередь для только что открывшегося перинатального центра. Интересный социальный проект – безвозмездная передача из федеральной собственности  в государственную собственность Ульяновской области томов Большой Российской энциклопедии в количестве 840 экземпляров. Тома переданы во Дворец книги – Ульяновскую научную библиотеку им. Ленина и находятся в свободном доступе. - Давайте вспомним о самых популярных делах года. Начнем с реализации на территории Ульяновской области «гаражной амнистии», которая, как стало известно, вышла на федеральный уровень. - Речь идет о предоставлении бесплатно в долевую собственность земли под гаражным боксом членам ГСК. Закон был принят в 2016 году, его действие продлевают уже дважды. В Ульяновской области зарегистрировано 500 гаражно-строительных кооперативов. Ряд из них используется без правоустанавливающих документов на землю. За два года реализации «гаражной амнистии» более полутора тысяч членов ГСК оформили право на землю. Еще несколько пакетов документов находится в агентстве госимущества на рассмотрении. Процесс подготовки документов ГСК требует времени. Возникла необходимость продлить срок действия закона, чтобы все члены гаражно-строительных кооперативов имели равные права на владение участками. Ульяновская область в этом плане новатор. Наш опыт вызвал большой интерес на федеральном уровне и будет использован при разработке федеральных законов. - Есть еще один очень важный проект, реализуемый на территории Ульяновской области, – обеспечение земельными участками многодетных семей. В уходящем году многое в отношении этого сделано? - Несколько очень важных моментов нужно отметить. Во-первых, в сентябре большим прорывом стала отмена критерия нуждаемости. Поясню. Этот законопроект был подготовлен агентством в соответствии с поручением главы региона Сергея Морозова по итогам осмотра земельных участков, предоставленных в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, в селе Карлинское и в Заволжском районе Ульяновска. Документ уравнял многодетные семьи в правах на приобретение земли для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке с возведением жилого дома. Соответственно, закон имеет огромную социальную значимость. С момента вступления закона в силу в адрес агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области поступило 931 заявление многодетных семей, в том числе 640 заявлений от многодетных семей, проживающих в Ульяновске, 174 заявления от многодетных семей города Димитровграда. Сейчас в области стоят в очереди 2311 многодетные семьи, в том числе в Димитровграде – 911 семей. Почему о Димитровграде говорю отдельно? Дело в том, что перед самым Новым годом появилась хорошая новость. Многодетным семьям Димитровграда согласована передача федеральных семей под строительство жилья на уровне Правительства РФ. Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области инициировало передачу полномочий по вовлечению земельных участков из федеральной собственности для этих целей. Последующее оформление и обустройство позволит ликвидировать очередь и снизить социальную напряженность в этом вопросе. Вот такие социально значимые проекты реализованы в этом году. Елена Гаврилова