Договориться по-соседски. Как решить споры в общежитии без посторонних

Казалось бы, коммунальные квартиры и семейные общежития должны были давно исчезнуть и остаться только в старых советских анекдотах. Но нет, они существуют, и в них живут тысячи наших соотечественников. А споры и конфликты в коммуналках и общежитиях - это привычное дело. «Народная» попросила юриста Егора Крылова объяснить, как быть в случае конфликтов с плохими соседями.  Оскорбления Наша читательница Лариса С. живет в квартире на улице Шигаева, собственниками которой являются три человека. И с соседями из двух других комнат у нее серьезный конфликт. По словам Ларисы, ее оскорб-ляют, унижают и в лицо говорят, что заставят ее выселиться из квартиры. При этом обращения к участковому, со слов читательницы, пользы не приносят - после его бесед с соседями оскорбления все так же продолжаются.  Совет юриста: В первую очередь не нужно поддаваться на провокации. Обращаться к участковому все-таки нужно. Но если это не помогает, стоит пойти в суд. Или как минимум получить защиту у юриста, чтобы другие собственники видели, что вы не одиноки. Возможно, юрист поможет просто договориться с соседями.  Веселье Та же читательница рассказывает, что к ее соседям регулярно приходят большие шумные компании. Это, пожалуй, частая беда всех коммуналок. Кто может приструнить хозяев «веселых» комнат? Совет юриста: Вызывайте полицию, которая зафиксирует этот факт. Если такое будет повторяться и случаев будет несколько, тогда обращайтесь в суд. Он может принять решение о принудительном выселении и принудительном же выкупе доли нарушителя.  Шум Часто в общежитиях бывают соседи, которые любят слушать громкую музыку, а на претензии отвечают, что по закону до 23.00 они имеют право шуметь. Или говорят, что в своей комнате могут делать что хотят.  Совет юриста: Есть уровень шума, опасный для здоровья человека - более 90 децибел, и если соседи шумят с такой громкостью, то есть повод обратиться в полицию или, опять же, в суд. Если шум 90 децибел не превышает, то соседи, конечно, могут слушать музыку или прибавлять громкость телевизора. Возможно, здесь нужно попробовать договориться. Вдруг человек просто плохо слышит.  Курение Одна из частых причин конфликтов - курение в общественных местах. Чаще всего это подъезд, но иногда и общий санузел и даже кухня. Что делать с любителями подымить?  Совет юриста: Подъезд - это общественное место, поэтому курить в нем запрещено. Если жильцы сами не договорились, что дают добро на курение в подъезде, смело вызывайте полицию. Та же ситуация и с общими санузлами и кухнями - это места общего пользования. Курить в России разрешено только в строго отведенных местах.  Здоровье Еще один реальный случай: жительница одного из общежитий на улице Аблукова постоянно открывает окна на общей кухне. Независимо от времени года - хоть в жару, хоть в мороз. Ее соседка считает, что именно из-за этого постоянно простужается ее ребенок. Можно ли это доказать?  Совет юриста: Можно доказать в судебном порядке, если будет проведена медицинская экспертиза. Но лучше попробовать договориться, для начала составив письменное обращение к соседке, открывающей окно, с просьбой не делать этого. Или договориться о конкретном времени его открывания. Допустим, если это пожилой человек, то он может сказать, что при закрытом окне ему душно и поднимается давление. А это тоже вред здоровью.  Грязь Соседи, разводящие антисанитарию, - «классика» коммуналок и общежитий. И они же часто любят покричать: раз они собственники, то им ничего не будет. Так ли это?  Совет юриста: Постоянная антисанитария - это повод обратиться в суд. Судья может принять решение, начиная с принудительного наведения санитарного порядка до принудительного выселения. Последняя мера, пусть и в исключительных случаях, но может быть применена.  Иван СОНИН