Вода с потолка и кирпичи с крыши. Жители Плодового боятся ходить без касок

Вода, льющаяся с потолка, и кирпичи, падающие с крыши. Это уже обычные проблемы жителей дома №7 по улице Береговой посёлка Плодовый Ульяновской области. Осталось лишь надеть каски, чтобы максимально себя обезопасить. Раиса АРЕФЬЕВА – ПЕНСИОНЕРКА: «С прошлого года, с прошлого лета, мы уже говорили, всё течет, у нас уже кровать испортилась, выкинули». Дом №7 1966 года постройки уже давно требует капитального ремонта. Стены обветшали, штукатурка отлетела, крыша течет так, как будто её и нет. Каждый дождь этот дом переживает с трудом. Жители второго этажа не знают, что такое хороший ремонт, а во время ливня все емкости стоят на полу, туда стекает вода, льющаяся с потолка. В прошлом году, правда, крышу латали в нескольких местах. Правда, к улучшениям это не привело,  вода также попадает в квартиры. Александр АРЕФЬЕВ – ПЕНСИОНЕР: «Обещали крышу починить, шифер заменить. Они поменяли, а толку мало, еще больше течет. Тазы стоят каждый раз, небольшой дождик, и чуть ли не во всю комнату». Помимо кровли в доме проблемы с канализацией, трубы часто забиваются и рассыпается дымоход, который расположен на крыше. Кирпичи вот-вот свалятся на голову. До недавнего времени обслуживание дома было на плечах ГУК Железнодорожного района, до её банкротства. Последние три года дом находится в непосредственном управлении, а с компанией «Благострой» заключен лишь договор подряда. При непосредственном управлении жильцы сами могут решать общие вопросы по содержанию и ремонту дома. По словам директора управляющей компании «Благострой» Юрия Горелова, от ремонта канализации в прошлом году жители отказались, а для ремонта кровли на счетах у жильцов дома недостаточно денежных средств. Но все же крышу ремонтировать будут. Юрий ГОРЕЛОВ – ДИРЕКТОР «БЛАГОСТРОЙ»: «Собрание планируем проводить, если они готовы дополнительно доплатить, но всё равно протечку будем устранять. Будут или не будут они скидываться, всё равно будем делать. За наш счёт будем делать, а они потом будут погашать эту сумму. Но если что-то другое случится, у них не будет денег». Больше чем за полвека кровля, стены, система канализации пришли в негодность. Дому с такими проблемами поможет только капремонт, который состоится еще не скоро, в 2036-38 годах. Этот срок был установлен автоматически, по ряду критериев. Это год ввода в эксплуатацию, изношенность элементов, платежная дисциплина жителей. Но отчаиваться не стоит, срок ремонта возможно перенести на более ранний срок. Андрей ШАФИРОВ – ЗАВЕДУЮЩИЙ СЕКТОРОМ ПО РАБОТЕ СО СМИ ФОНДА МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ: «Для этого необходимо обратиться в специализированную организацию, которая осуществляет строительные экспертизы, экспертизы в сфере ЖКХ. Таким образом, эксперты проведут данное обследование, вынесут свое заключение, которое должно содержать отметку, что износ крыши в данном случае более 70 процентов и ремонт требуется незамедлительно». После получения экспертизы жителям необходимо предоставить заключение в фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса. Затем комиссия рассмотрит износ дома и вынесет решение. Только таким образом есть возможность перенести срок ремонта на более ранний период. С 2017 года такой возможностью воспользовались почти 200 домов.