«Умный многоквартирный дом» за три тысячи рублей с каждого
В Ульяновской области разработали систему, которая контролирует приборы и снижает ОДН. Дом-робот, который с утра причешет и побреет хозяина, сварит кофе и озвучит планы на день, пока остается лишь в сюжетах фантастических фильмов. А вот автоматизированные системы для ЖКХ внедряются в России последние несколько лет. Чуть больше трех месяцев назад первый «умный многоквартирный дом» появился в Димитровграде. Разработали его местные «айтишники» - компания «АИС Город» в сотрудничестве с ульяновским политехом. Каждая квартира в этом доме оснащена современными приборами учета, с которых можно автоматически и удаленно снять показания. Все они связаны в самоорганизующуюся сеть передачи информации. Жильцы, установив специальное приложение для смартфона, могут смотреть, что происходит с энергоресурсами в их квартире, даже находясь на работе или в отъезде. Сравнивая цифры на экране, можно понять, что, например, забыл выключить свет или плохо закрыл воду. Для тех, кто частенько мучается вопросами, «а выключил ли я утюг или плиту», тоже есть спасение. Возможно установить дополнительные датчики в квартиру. Например, датчик задымленности или датчик температуры. Особенно популярны датчики на розетки - можно удаленно посмотреть, работает ли она в данный момент или нет, включен в нее какой-то прибор или нет. Но это все бонусы. Главная цель системы - повышение качества коммунальных услуг с одновременным снижением их стоимости. В «умном многоквартирном доме» показания с приборов снимаются автоматически и одновременно со всех. «За счет того, что по всему дому одновременно собираются показания, можно говорить о том, что будет снижение ОДН. Сколько потребил, столько получишь в счет. Не будет суммы нераспределенной, которая упадет на всех жителей разом», - объясняет заместитель директора по информационным технологиям компании «АИС Город» Валерий Кандаулов. К тому же именно едино-временный сбор показаний практически сводит к нулю возможную разность между общедомовым и поквартирными приборами учета. Кандаулов рассказывает о еще одном преимуществе для жильцов. Система проверяет, насколько предоставленный ресурс отвечает стандарту. Например, покажет, что горячая вода пришла неправильной температуры: слишком горячая или слишком холодная. Датчик температуры проконтролирует, насколько теплые в доме батареи. Если коммунальная услуга оказана некачественно, житель заплатит за нее меньше. «Информация о потреб-ляемых жителями ресурсах автоматически передается в расчетные центры управляющих компаний и используется для выставления счетов, для сбора статистических данных, с помощью которых составляется баланс по дому», - написано в презентации системы. Валерий Кандаулов поясняет: «Сбор статистических данных используется для расчета нагрузок на котельную. Сейчас ресурсоснабжающие организации проявляют интерес к этому вопросу. Вопрос, сколько энергии потребляет сеть домов или дом, очень актуален, потому что ресурсы покупаются заранее. То есть мы заранее должны спрогнозировать, сколько их понадобится. Если мы ошиблись и заложили в запрос меньше ресурса, чем потребили, нам его допродадут по более дорогой цене. Это очень актуально для бюджетных учреждений, потому что они отчитываются за потребленные ресурсы более строго и не так все просто с финансовой частью». Итак, что в итоге? «Умные» приборы учета обеспечивают максимальную точность расчетов с потребителями, позволяют снизить потери ресурсов, а также дают возможность проводить постоянный мониторинг качества ресурсоснабжения жилого фонда и планировать мероприятия по снижению ресурсных потерь. «Умный многоквартирный дом» - это модуль большой программы «Умный город». Разработка новая. Кандаулов объяснил, чем ульяновская система отличается от аналогов: «Есть много систем диспетчеризации, которые собирают показания, но очень мало систем, которые работают с аналитикой сверх этих показаний». Во всей области «умный» дом пока только один, в Димитровграде. «АИС Город» ведет переговоры с управляющей компанией новостройки на Пушкаревском кольце о внедрении такой же системы там. Плюсы системы очевидны, почему же так мало пользователей? Во-первых, технология только-только начала внедряться, и конкретных цифр по экономической выгоде нет. Во-вторых, есть чисто финансовая причина. Для большого многоквартирного дома установка системы обойдется примерно в три тысячи рублей с каждой квартиры. Когда они окупятся, тоже пока нет показателей. Но интерес к разработке уже появляется. Причем не только в Ульяновской области. Валерий Кандаулов рассказал о том, что буквально на этой неделе пришел запрос из Сургута, также активно ведутся переговоры с Ленинградской областью. «Мы стремимся выйти на российский рынок», - поделился он планами. Установить систему «Умный многоквартирный дом» можно по решению совета собственников. Также этот вопрос решается через энергосервисные контракты на обслуживание дома. Проще всего внедрить систему в новостройках. Но возможно и в старом фонде, если есть техническая возможность установить современные приборы и датчики. Только, скорее всего, это будет дороже. Екатерина Нейфельд Читайте свежий номер газеты "Ульяновская правда"