Керуюча компанія “Місто для людей” підбила підсумки роботи за перший квартал 2021 р.

Керуюча компанія “Місто для людей Рівне” звітує про виконані сезонні та поточні роботи за перший квартал поточного року. 

Наразі в управлінні компанії знаходиться 154 будинки, які обслуговуються за типовим договором. 

Згідно з типовим договором мешканці багатоповерхових будинків отримують послуги з: технічного обслуговування та поточного ремонту конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого та холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, електропостачання, зливової каналізації, централізованого опалення; підмітання прибудинкової території, очищення підвалів та технічних поверхів від побутових відходів, прибирання та покіс газону, прибирання листя в осінній період, підмітання та зсування снігу до 2 см, посипання прибудинкової території протиожеледними засобами; технічне обслуговування ліфтів; обслуговування димових та вентиляційних каналів; технічне обслуговування систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (у разі їх наявності); обслуговування систем диспетчеризації;  поточний ремонт конструктивних елементів; дератизація  та дезінсекція; придбання електричної енергії для освітлення місць загального користування, живлення ліфтів та забезпечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку.

В прийдешньому році серйозним випробуванням для всіх містян стали затяжні та суворі снігопади, відповідно, за статтею “сезонні роботи” у Рівному фахівці керуючої компанії щоденно виконували роботи з очистки прибудинкових територій від снігу, які знаходяться в її управлінні. Окрім двірників до роботи залучалась спецтехніка. На численні звернення мешканців, компанія в якості соціального навантаження, розчищала тротуари загального користування по вулицях Вербова, О.Теліги, Макарова, Гарна, Хмільна, Бандери,П.Могили, Вінницька, Соборна,О.Теліги, Січових Стрільців.

Також надходили звернення щодо очищення дахів від бурульок, ця послуга й вартість не закладена в типовий договір та спеціалісти долучились до робіт, зокрема, по вул.Дубенська БОС 9, Бос 280, Бос 4. Як показала практика, не завжди типовий договір може передбачити той перелік послуг, який бажають отримати мешканці. Саме тому фахівці компанії бачать вихід в укладанні мешканцями індивідуального договору, який допоможе отримати необхідні послуги. 

Типовий договір є універсальним для всіх будинків, який не включає в себе індивідуальні характеристики багатоповерхівок. Зокрема, не враховується вік будинку, стан мереж та конструктивних елементів, необхідності проведення тих чи інших робіт. Крім того, типовий договір передбачає сумлінну колективну оплату мешканців, від якої й формується щомісячна сума у статті “поточний ремонт конструктивних мереж”. Втім, не кожен здатний сплачувати за комунальні послуги на 100%. А житловий фонд в Україні потребує нагального відновлення. Рятувальною шлюпкою, запевняють фахівці, стане укладання індивідуального договору з керуючою компанією.

“Якщо типовий договір передбачає виключно підтримання будинку в робочому стані, то індивідуальний - відновлення конструктиву будинку. За таким договором можна акумулювати швидше суми, адже ми можемо розрахувати поетапно тариф. Для цього керуюча компанія разом з мешканцями визначають саме ті послуги, які потрібні споживачам, виходячи з об’єктивних показників будинку. При необхідності замінюємо перелік послуг в тарифі та частоту надання послуг. Останній етап - фіналізація вартості нового тарифу та переліку послуг згідно із запитом самих мешканців”, - зазначає директор керуючої компанії “Місто для людей Рівне” Тарас Ромчук.

В цьому кварталі вдалося здійснити ремонтні роботи за рахунок накопичень за статтею: “поточний ремонт конструктивних елементів” на наступних адресах:

• Заміна водостічних труб: Гур'єва, 11; Соборна 217; Соборна 61; П. Могили 55А; С. Бандери, 1б; С. Бандери, 15а; Драгоманова, 1;

• Заміна труб холодного водопостачання: Соборна, 61; Гур'єва, 3; Макарова, 30/176; Дубенська БОС, 10/9;

• Ремонт вертикального трубопроводу каналізації: Гарна, 10А; С. Бандери, 15А;

• Ремонт системи опалення: Дубенська, 42; 

• Ізоляція труб опалення: Соборна, 229Б; С. Бандери, 15;

• Заміна запірної арматури: Коновальця, 15; Руська, 27; Теліги, 47; Макарова, 30; Дубенська БОС, 4;

• Заміна підлоги в місцях загального користування: Дворецька, 184а;

• Заміна каналізаційної мережі: С. Бандери, 15А.

На численні звернення мешканців, фахівці компанії провели заміну дверей у багатоповерхівках за адресами: Р. Шухевича 6, 5 під'їзд, та С. Бандери 15, 2 під'їзд. Варто зазначити, що робота виконується вручну. Спеціалісти компанії щодня проводять збори в кожному під’їзді і в кожному другому випадку є запит на встановлення металевих дверей. У планах замінити 20 дверей.

Крім того, “Місто для людей Рівне” замінили 85.5 м/п трубопроводу,  74.5 м/п електропроводки, 2 одиниці запірної арматури, встановили 54 одиниці лед-світильників та 2 вхідних дверей.

Як тільки розпочнеться ріст трави компанія приступить до роботи за статтею “сезонні роботи: покіс”, для цього уже готується спеціальна техніка та план по виконанню робіт. 

Маєте питання?

У зв’язку з поширенням коронавірусної інфекції не проводиться прийом мешканців. Для отримання консультацій або подачі заявок, в тому числі аварійних, можна звернутись на гарячу лінію “Місто для людей Рівне” :

• +38 067 400 64 75

Заявки на виконання робіт приймаються цілодобово без вихідних.

За новинами компанії можна слідкувати у Viber- чаті https://bit.ly/323Eq48, де “Місто для людей Рівне” публікує звіти про виконані роботи та заявки.

Також поставити запитання, отримати консультацію, залишити звичайну заявку можна заповнивши форму зворотного зв’язку на сайті mdl.com.ua.