Волгоград вошел в пятерку городов с самыми высокими скидками на вторичное жилье

Согласно данным сервиса Яндекс Недвижимость, Волгоград занял место в топ-5 российских миллионников по размеру скидок на готовые квартиры во втором квартале 2025 года.

Средний дисконт в городе составил 5,4%, что значительно выше показателя начала года (4,6%). Аналитики отмечают положительную динамику на рынке вторичной недвижимости: срок продажи квартир сократился до 135 дней, а доля объявлений со сниженными ценами выросла с 59% до 65%. При этом количество лотов с повышением стоимости, напротив, уменьшилось с 11,3% до 7,3%.

Волгоград разделил третье место по размеру скидок с Краснодаром, Красноярском и Челябинском, уступив только Воронежу (5,2%). Общероссийский тренд также показывает увеличение среднего дисконта с 4,6% до 5% и сокращение доли объявлений с повышением цен с 9,2% до 8,1%. Эксперты связывают эти изменения с возросшей гибкостью продавцов и постепенным оживлением рынка после полутора лет роста сроков экспозиции. Впервые за этот период в стране зафиксировано сокращение среднего времени продажи вторичного жилья на 2,7% – до 108 дней. В Волгограде этот показатель уменьшился на 1%, что свидетельствует о постепенной стабилизации ситуации на местном рынке недвижимости.