Сбербанк: ипотека для семей с детьми стала доступнее
Якутия стала одним из первых регионов в стране, где был выдан новый ипотечный кредит от Сбербанка с низкой процентной ставкой. Программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с льготной ставкой 6% годовых была запущена в Сбербанке 7 февраля, а уже на следующий день семья Нохсоровых из Якутска стала первой в республике и третьей в России, кто смог приобрести жилье по данным условиям.
«Программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» действует для семей, где с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок. Программа будет действовать пять лет – до 31 декабря 2022 года, – рассказал начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Якутского отделения Сбербанка Андрей Ботоев. – Ипотечный кредит предоставляется на приобретение готового жилья у юридического лица, либо приобретение строящегося жилья по договору долевого участия. Минимальный первоначальный взнос по программе составляет 20% от стоимости объекта недвижимости. Максимальная сумма кредита – три миллиона рублей для жилья на территории Якутии и восемь миллионов для жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях».
При рождении второго ребенка льготная ставка 6% действует в течении трех лет, при рождении третьего ребенка – пяти лет. По окончании этого периода ставка повышается до ключевой ставки Центробанка на момент выдачи кредита плюс два процентных пункта, то есть до 9,5% годовых.
Если у клиента взявшего льготную ипотеку до окончания срока действия программы рождается третий ребенок, то после предоставления свидетельства о рождении срок действия льготной ставки продляется до пяти лет. Таким образом максимальный срок льготной ставки может составить до восьми лет.
«Сроки кредитования стандартные. Можно оформить кредит сроком до 30 лет. Но есть несколько обязательных условий. Во-первых, созаемщиком выступает супруг или супруга титульного заемщика. Во-вторых, необходимо страхование жизни и здоровья титульного заемщика. В-третьих, оба родителя и дети должны быть гражданами Российской Федерации. Отмечу еще один немаловажный факт, если клиенту позволяет платежеспособность, то по этой программе можно оформить ипотеку на несколько квартир», – резюмирует Андрей Ботоев.
Помимо ипотеки с господдержкой для семей с детьми Сбербанк предлагает своим клиентам воспользоваться электронным сервисом «ДомКлик» – это платформа, где можно выбрать себе квартиру, подать заявку и оформить ипотеку. Также на базе сервиса развиваются смежные услуги по оценке, экспертизе и электронной регистрации прав собственности. Самые низкие ставки на сайте «ДомКлик» для молодых семей, в которых один из супругов не достиг 35-летнего возраста.
«Сервис «ДомКлик» развивается в глобальную систему с широким спектром услуг. Мы хотим, чтобы эта платформа стала абсолютно прозрачной площадкой, на которой могут осуществляться все сделки с недвижимостью наших клиентов», – отметил заместитель управляющего Якутским отделением Сбербанка Николай Иванчиков.
Всего за 2017 год в Якутии Сбербанком выдано 6,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 16,2 млрд рублей. По сравнению с 2016 годом прирост количества выданных ипотечных займов составил более чем на 30%. В целом доля Сбербанка на рынке ипотечного кредитования Якутии составила около 70%.