Финансист Баджурак: сдача ипотечной квартиры в аренду не окупит расходы даже за 30 лет

12 июня - Yakutsk.ru. Ярослав Баджурак, являющийся исполнительным директором финансового маркетплейса "Выберу.ру", указал, что при сдаче в аренду однокомнатной квартиры, купленной в ипотеку даже при минимальной процентной ставке по кредиту, окупить все расходы может занять даже до 30 лет

По информации о льготных госпрограммах, за последние три года цены на квартиры значительно выросли на почти 80%. В то же время, из-за экономического кризиса и мер, принятых Центральным банком для регулирования, средние ставки по ипотеке вернулись к уровням, характерным для 2020 года. Данную информацию разместил новостной портал URA.RU.Средневзвешенные процентные ставки достигли 8,52% в апреле этого года, что означает, что ставки по ипотечным кредитам выросли почти на 2% с начала 2023 года. В результате у инвесторов может не хватить средств от арендаторов для покрытия ежемесячных платежей, и им придется самим вносить дополнительные средства.При нынешних арендных ценах ипотечные квартиры в Москве не окупятся за 30 лет. В Петербурге ситуация с арендодателями еще хуже. В наше время многим людям выгоднее снять квартиру, чем брать ипотеку. Пока цены на недвижимость не упадут, стоимость ипотеки будет неоправданно высокой.Финансист - это специалист, который занимается анализом и управлением финансовыми ресурсами, разработкой финансовых стратегий и принятием финансовых решений. Он осуществляет оценку финансовой состоятельности организации или частного лица, проводит анализ финансовых показателей, определяет и реализует финансовые цели и стратегии.