Приветствую читателей моего блога, этим постом я хочу ответить на часто возникающие вопросы у моих доверителей, которые звучат следующим образом: Хочу купить земельный участок в ипотеку для строительства дома, на что обратить внимание? Как проверить покупателю продавца чтобы потом не стать жертвой мошенников? Можно ли потерять участок, если после сделки продавец станет банкротом и арбитражный управляющий заявит требования о возврате имущества в конкурсную массу? Нужно ли делать оценку по установлению рыночной стоимости земельного участка при покупке? Как подстраховаться при оформлении договора купли-продажи по расчетам с продавцом?Вопросы актуальные и возникают не на пустом месте. Действительно оформление и покупка земельного участка в ипотеку с целью строительства жилого дома требует от покупателя узкоспециализированных знаний, каких разберем далее.Чтобы не терять нервы и деньги после покупки земельного участка нужно до сделки обратить внимание на следующие факты и совершить действия: 1 - запросить у продавца выписку из ЕГРН и установить какой вид использования установлен для земельного участка.Напомню, что строить жилой дом можно на землях ИЖС, на приусадебном земельном участке – земли ЛПХ, за исключением полевых участков, на землях СНТ. 2 - в выписке также нужно установить на каком основании был приобретен земельный участок. От основания приобретения зависит и пакет документов. 2.1. – договор купли-продажи, мены, дарения 2.2. – решение гос. органа на предоставление в собственность земельного участка; 2.3. – договор аренды; 2.4. - договора безвозмездного пользования; 2.5. – судебное решение 3 – если на земельном участке ранее было расположено строение, которого сейчас нет, то необходимо получить документы на это строение и документы о сносе; 4 – если на земельном участке расположено строение, то документы на строение (выписка ЕГРН, основание регистрации собственности) 5 – запросить у продавца...
В Дубне сотрудники Росгвардии помогли утиному семейству перейти оживленную трассу
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
ЭКСПЕРТ АНАТОЛИЙ ГОЛОД ПРЕДЛАГАЕТ СЕНСАЦИОННО УЛУЧШИТЬ НАЛОГОВУЮ СФЕРУ!
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети: «Волшебный платок бабушки Дари» - это захватывающее путешествие в мир бурятской сказки, которое не оставит равнодушным ни одного зрителя
Звезды оперной сцены представят I Международный фестиваль «Мир классического романса»!
Неблагодарный батька или о чем говорил президент Белоруссии с делегацией Азербайджана?
Магазин "Стильпарк" в новой концепции открылся в Москве
Бесплатный билет в музеи Зеленоградска от «ПАРАDOX» и BelkaCar
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
ALMI Partner и Etersoft подтвердили совместимость продуктов
Женщина провалилась в яму в центре Саратова. Начата проверка
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
В России запустили бесплатного цифрового ЗОЖ-помощника
Галина Ржаксенская впервые стала участником ПМЭФ в Санкт-Петербурге
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
Токсичный бизнес: за медицинской помощью с симптомами отравления в Москве обратилось более 120 человек
«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»
Парадокс "массового заражения" ботулизмом: Врач объяснил, в чём кроется подвох
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
Триумфальное возвращение Льва Лещенко на сцену спустя месяцы затишья. Артист презентовал дуэт с солистом группы “Парк Горького” Сергеем АРУТЮНОВЫМ
Рэпер Элджей выступил на фестивале «Черника Fest Music» в Новосибирске
В безобразном состоянии: Андрей Разин забросил могилу своего 16-летнего сына
Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети: «Волшебный платок бабушки Дари» - это захватывающее путешествие в мир бурятской сказки, которое не оставит равнодушным ни одного зрителя
Как Россия уступила Азербайджану значительные территории Дагестана и два села
В России запустили бесплатного цифрового ЗОЖ-помощника
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети: «Волшебные башмачки Элли» - эта постановка создана по мотивам знаменитой сказки Александра Волкова «Волшебник Изумрудного города»
Футбольный фестиваль «ЦСКА — Все сюда!» провели в Одинцове
Концертный директор для музыкантов. Концертный директор для певцов. Концертное агентство в Москве. Букинг агентство. Организация концертов и гастролей.