В проекте межевания центра Смоленска «проступили» очертания межвузовского кампуса

На публичные слушания в Смоленске вынесены изменения в проект планировки и межевания, в котором отражены очертания земельных участков под строительство будущего межвузовского кампуса и других объектов капитального строительства.

15 июля управление архитектуры и градостроительства администрации города Смоленска проведет публичные слушания по проекту изменений планировки и межевания территории квартала в границах улицы Большая Советская – улицы Козлова – площади Ленина – улицы Ногина – улицы Студенческой – набережной реки Днепр.

Как следует из документа, проектировщики определились с границами территорий перспективного строительства межвузовского кампуса, проект которого губернатор Василий Анохин анонсировал на встрече с президентом Владимиром Путиным 9 сентября 2023 года. В этом году правительство Смоленской области планирует разместить тендер на разработку проектно-сметной документации. Вынесенный на слушания проект планировки – начальный этап будущей большой стройки.

Как следует из проекта, на сегодняшний день областное правительство определилось с ключевыми участками под застройку, хотя по некоторым из них вопросы до сих пор остаются. Все участки находятся в историческом ядре Смоленска в вышеназванных границах квартала. Работы по разработке проекта вела компания «Бином». Для наглядности мы наложили данные из экспликации на спутниковый снимок квартала.

В зоне планируемого размещения объектов капитального строительства №22 (по экспликации) планируется разместить учебный блок по методологии, «Школу 21» (проект «Сбера», анонсированный Германом Грефом) и учебно-административный блок. Объект должен быть размещен между зданием областного правительства (Дом Советов) и спортивным корпусом СмолГУ, где сейчас расположена лужайка.

На участках №23 и №24 планируется построить лабораторный корпус, учебно-производственный корпус и корпус креативных индустрий. Часть объектов появится на участке между улицами Войкова и Ногина (№23), в том числе на месте планируемых к сносу корпусов психоневрологического интерната на улице Войкова, а часть – на пустыре между общежитием СмолГУ и планетарием (№24).

Участок №4 отведен под гостиницу. В настоящее время он находится в частной собственности. Вероятно, с собственником ведутся переговоры о приобретении территории в государственную собственность. Ранее на эскизах межвузовского кампуса, представленных Герману Грефу, данный участок изображался как часть территории кампуса.

Участок №5 – это существующие корпуса СмолГУ, проектировщики просто корректируют площадь участка. У смолян, вероятно, возникнет интерес к участку №6, где сейчас расположен памятник архитектуры регионального значения «Дом коммуны». Данный участок частично находится в охранной зоне Вознесенского монастыря и весь в высотном регламенте 6 метров. Видимо, пока вопрос с реконструкцией памятника и его использованием не решен. В компании «Бином» редакции SmolNarod пояснили, что Дом коммуны планируется сохранить и произвести его переустройство. В объекте планируется разместить общежитие для преподавателей – семь этажей. Вероятнее всего, Дом коммуны планируют переустроить в нынешнем кирпиче, без сноса и воссоздания «с нуля».

Свои вопросы проектировщикам смоляне смогут задать в конференц-зале администрации Смоленска 15 июля в 12:00.