Алтай стал лидером по уровню спроса на курортную недвижимость
В 2025 году Алтай уверенно занял первые позиции среди направлений для инвестиций в курортную недвижимость среди российских покупателей, составив около 40% общего спроса. Об этом сообщила Анна Ларина, директор департамента зарубежной и курортной недвижимости NF Group, на одной из конференций, ссылаясь на данные компании. Под инвестициями подразумеваются апартаменты, отельные номера и квартиры, расположенные в популярных курортных зонах. Российские граждане рассматривают такую недвижимость как способ вложения средств и для собственного отдыха.
«Наблюдаем, что 40% наших запросов направлены на Алтай. Не секрет, что в регион направляются значительные частные и государственные инвестиции. В следующем году в Горно-Алтайске планируется открытие международного терминала аэропорта, что обеспечит приток туристов из Китая и стран Ближнего Востока. Отельный бизнес также активно развивается, и мы продаем номера в новых гостиницах», — сказала Ларина (передает РБК).
На втором месте по популярности среди россиян находится Архыз. По сведениям NF Group, на него приходится примерно четверть общего интереса к курортной недвижимости. «Архыз привлекает покупателей благодаря планам по созданию полной инфраструктуры к 2030 году, включая новый аэропорт», — добавила Анна Ларина.
Третью позицию занимает Сочи, который в свою очередь обеспечивает 20% спроса. «Сочи конкурирует с Архызом, и в текущий момент в этом курортном городе можно приобрести готовые апартаменты по цене, сопоставимой со строящимися в Архызе», — подчеркнула эксперт. Остальные запросы распределяются среди других курортных направлений, таких как Калининград, Геленджик и Ленинградская область.
По данным мониторинга рынка новостроек bnMAP.pro и аналитического центра экосистемы для поиска и приобретения недвижимости «М2», в 2024-2025 годах 42–63% сделок на новостройки в трех наиболее популярных морских курортных регионах России (Крыму, Краснодарском крае и Калининградской области) будут совершены приезжими, а не местными жителями. Высокая доля региональных покупателей наблюдается в Крыму и Севастополе, где новостройки сейчас предлагаются по цене от 4,8 млн рублей за квартиру в массовом сегменте до 28,2 млн рублей в премиум-классе (или от 111,9 до 468,2 тыс. рублей за квадратный метр). За последние два года почти две трети сделок были совершены жителями других регионов.
Интерес к курортной недвижимости также обусловлен изменением образа жизни граждан, которые стали чаще искать уютные места для отдыха на природе, вдали от шума крупных городов. Алтай, благодаря своей уникальной природе, экологически чистым условиям и развитой инфраструктуре, стал излюбленным выбором для семейного отдыха и оздоровления. Специалисты прогнозируют рост цен на курортную недвижимость в регионе в связи с увеличением спроса и активным развитием местных курортов.
С увеличением числа туристов наблюдается сопутствующий рост услуг и предложений в сфере активного отдыха, включая экотуризм, горные походы и водные виды спорта. Участие местных властей в развитии курортной инфраструктуры, включая строительство новых отелей, ресторанов и развлекательных комплексов, также способствует привлекательности региона для инвесторов.