Минимальная стоимость элитного дома в Сочи составляет 50 миллионов рублей

На рынке элитной недвижимости в Сочи минимальная сумма дома составляет 50 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Golden Brown, уточнив, что при этом большинство покупателей выбирают объекты дороже – основная часть сделок приходится на диапазон 150–300 млн рублей.

«Оживление на рынке элитной недвижимости наблюдается после затишья в 2024−2025 годах. Так, количество запросов от клиентов компании на покупку домов выросло на 15% год к году», – рассказали эксперты.

В Сочи покупатели чаще всего рассматривают дома площадью 150–200 кв. метров, но наиболее востребованными остаются объекты 300–400 «квадратов». Основные локации – Центральный район, Красная Поляна и район на границе с Сириусом.

«Цели покупки домов в Сочи самые разные: переезд на ПМЖ, покупка жилья для пожилых родителей, сдача в аренду. Некоторые покупатели вообще впервые решаются на приобретение жилья такого формата», – прокомментировала основатель агентства Татьяна Бурлаковская.

За 2025 год в Сочи сильнее всего подорожали земельные участки в Адлерском районе. Средняя цена сотки выросла на 29% – с 461 тыс. в ноябре 2024 года до 593 тыс. рублей в ноябре прошлого года. Умеренный рост отметили в Лазаревском районе, где цена сотки поднялась на 6% за год и достигла 1,62 млн против 1,52 млн рублей.

Для сравнения, средняя стоимость элитного коттеджа в Санкт-Петербурге составила около 131 млн рублей к концу 2025 года. Это на 27% выше показателя 2024 года и больше средней цены элитной квартиры в городе – 116 млн рублей.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что индекс стоимости элитной недвижимости достиг рекордного значения.