Стоимость «однушки» в Сочи была равна 163 зарплатам в прошлом году

Сочи остается одним из самых недоступных городов России для приобретения однокомнатной квартиры на вторичном рынке. По итогам 2025 года на такую покупку требовалось 163 средние зарплаты по городу. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Циан», уточнив, что в 2024 году показатель был еще выше – 186 зарплат.

«Помимо Сочи, в число самых недоступных городов для покупки «однушки» вошли Москва, Санкт-Петербург и Казань. Там для приобретения квартиры необходимо было более 100 средних зарплат, а стоимость квадратного метра в 2–4 раза превышала средний месячный доход», – рассказали эксперты.

Самое доступное жилье было в Новокузнецке, Кемерове, Липецке и Тольятти. Там на покупку однокомнатной квартиры требовалось от 44 до 54 средних зарплат.

В крупных городах России на покупку «однушки» на вторичном рынке нужно было от 44 до 163 средних зарплат. В зависимости от города разброс стоимости составлял 4,5 раза, а зарплаты – только в 2,5 раза.

В среднем по городам РФ нужно было около 70 месячных зарплат, чтобы купить однокомнатную квартиру. Год назад требовалось 72 зарплаты. Это значит, что формально жилье стало немного доступнее, по причине того, что зарплаты росли быстрее, чем цены на квартиры – на 13% против 11%.

В 2026 году доступность жилья может снова снизиться. Ожидается ускорение роста цен из-за изменений на рынке ипотеки, при этом доходы населения уже не увеличиваются такими же темпами.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что самую бюджетную квартиру в Москве сдают за 40 тысяч рублей в месяц.