«Самолет» улетает с Васильевского острова: девелопер договаривается о продаже проекта в Санкт-Петербурге

Стремясь к оптимизации земельного банка, девелоперы продолжают распродавать площадки. Так, ГК «Самолет» договаривается о продаже 3,8 га оценочной стоимостью 5–5,5 млрд руб. на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Покупателем может выступить местный застройщик ПСК Максима Штерна.ГК «Самолет» ведет переговоры о продаже 3,8 га в Шкиперском протоке на Васильевском острове в Петербурге, где согласован проект строительства недвижимости на 100 тыс. кв. м, из которых 50 тыс. кв. м — жилье, рассказали два источника “Ъ” на рынке недвижимости. По информации одного из собеседников, покупателем актива может стать ГК ПСК Максима Штерна. Стороны не ответили на запрос “Ъ”.

ГК «Самолет» — крупнейший застройщик страны по текущему объему строительства, который, по данным информсистемы «Наш.Дом.РФ», составляет 4,7 млн кв. м. Выручка девелопера в 2024 году выросла на 32% год к году, до 339,1 млрд руб., чистая прибыль снизилась в 3,2 раза, до 8,2 млрд руб. Основным акционером группы выступает Михаил Кенин с пакетом 31,6%.

ПСК находится на девятом месте по объему строительства жилья в Санкт-Петербурге. Общий портфель текущих проектов составляет 203 тыс. кв. м, следует из данных информсистемы «Наш.Дом.РФ». Также группа развивает сеть апарт-отелей Avenir. Владелец компании — Максим Штерн.

Исходно площадка в Шкиперском протоке принадлежала АО «Русский торгово-промышленный банк», которое было ликвидировано. В 2019 году структура Газпромбанка выкупила этот актив с торгов за 456 млн руб., но в 2023 году площадка была приобретена «Самолетом». По данным издания «Деловой Петербург», сумма сделки составила 4–4,5 млрд руб.

Подробнее в материале Коммерсанта.