В Ульяновске подорожали новостройки: цены растут, а выбор сокращается
В Ульяновске зафиксирован незначительный рост цен на квартиры в новостройках. По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в июне 2025 года медианная стоимость одного квадратного метра на первичном рынке составила 113 тысяч рублей, что на 0,6% выше майского уровня.
При этом объём предложений в сегменте новостроек за месяц снизился на 3,6%, что может свидетельствовать о повышенном спросе или ограниченном вводе новых проектов. Медианная полная стоимость квартиры в Ульяновске составила 5,3 млн рублей, при этом средняя площадь жилья — 42,1 кв. м. Эти показатели остаются одними из самых доступных среди крупных городов России.
Как отметил коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров, Ульяновск продолжает оставаться одним из наиболее доступных городов Поволжья по цене за квадрат. При этом годовой прирост стоимости жилья здесь опережает среднероссийский: +12,5% против +9,6% по стране.
В целом по России в июне средняя цена квадрата на первичном рынке снизилась на 0,3% — до 186 тысяч рублей. Рост цен наблюдается лишь в четырёх из 16 крупнейших городов, стагнация — в пяти, а в остальных семи — зафиксировано снижение. При этом общий объём предложений в новостройках по стране увеличился на 3,2%.
Самыми дорогими городами по медианной стоимости квадратного метра в июне стали Москва (434 тыс. руб.), Санкт-Петербург (274 тыс. руб.), Казань (244 тыс. руб.), Нижний Новгород (191 тыс. руб.) и Новосибирск (171 тыс. руб.).