Никакой больше семейной ипотеки: заемщикам следует поторопиться, чтобы успеть оформить сделку

Популярную программу семейной ипотеки хотят изменить: власти предлагают разрешить её оформление только по месту постоянной прописки. Если инициатива пройдёт, то уже с 2026 года покупка квартиры в другом регионе по льготной ставке станет невозможной.

Цель нововведения — сократить объёмы льготных сделок в столицах и оптимизировать расходы бюджета. По словам Валентины Матвиенко, большинство ипотек по этой программе оформляется в Москве и Санкт-Петербурге, но берут их жители регионов.

В зоне риска — молодые семьи, планирующие переезд, и те, кто рассматривает жильё в пригородах. Аналитики предупреждают: спрос может резко упасть, а за ним — и цены. Некоторые прогнозируют снижение стоимости на новостройки до 10%.

На фоне ужесточений появился и приятный бонус: теперь семьи смогут оформить жильё в общую собственность с детьми ещё до завершения выплат по ипотеке с использованием маткапитала.