В столице Бурятии резко наценились комнаты
Специалисты федерального портала «Мир квартир» рассказали, как за год в России изменились цены на комнаты. Эксперты изучили их стоимость в Подмосковье, Ленобласти и 68 крупнейших городах страны с населением свыше 300 тысяч человек. Выяснилось, что в среднем по РФ они подорожали на 9,7% – до 1 миллиона 462 тысяч.
В столице Бурятии (10 место из 70-ти) свой угол обойдется примерно в 1 миллион 916 тысяч – с августа 2024-го такая недвижимость в Улан-Удэ наценилась на 17,5%. В соседней Чите (9-ая в списке) – на 2,5%, до 2 миллионов 210 тысяч, в Иркутске (16-ое место) – на 10,7%, до 1 миллиона 770 тысяч.
Самые дорогие комнаты оказались в Москве (около 4 миллионов 630 тысяч рублей), Сочи (3 миллиона 503 тысячи) и Санкт-Петербурге (2 миллиона 971 тысяча). Самые дешевые – в Нижнем Тагиле (532 тысячи), Брянске (693 000) и Ульяновске (712 000).
Всего за последний год их стоимость увеличилась в 64 городах и снизилась в шести – Томске, Кемерово, Красноярске, Мурманске, Тольятти и Пензе.
По словам аналитиков, за минувшие 12 месяцев комнат, выставленных на продажу, стало меньше на 43%. Цены же на них растут быстрее, чем на квартиры. К примеру, студии и однушки площадью до 32 «квадратов» за то же время подорожали на 7%, а жилье на «вторичке» – на 6,7%. Тем не менее, комнаты сейчас дешевле студий и обычных квартир на 59% и 77% соответственно.