Россияне стали покупать новостройки «на вырост»

Одним из трендов 2025 года на первичном рынке жилья стал рост покупательского спроса на квартиры с двумя комнатами и более. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании UDS, уточнив, что одной из причин таких изменений в структуре спроса стал рост интереса покупателей к семейной ипотеке, вызванный новостями о грядущем ужесточении льготной программы.

По данным аналитиков, за 11 месяцев 2025 года доля продаж двух-, трех-, и четырехкомнатных квартир составила 52% от общего объема. Это на 4 процентных пункта больше, чем за аналогичный период 2024 года (48%).

Коммерческий директор девелопера UDS Михаил Шмыков отметил, что покупка компактных студий и однокомнатных квартир во многих случаях являются инвестиционной историей, в то время как более просторные квартиры в основном приобретают семьи с детьми для улучшения жилищных условий. «На фоне новостей о грядущем ужесточении семейной ипотеки многие покупатели, занимавшие выжидательную позицию, стали приобретать не только популярные «двушки», но и квартиры “на вырост” – с учетом возможных изменений жизненных обстоятельств», — пояснил он.

Эксперты добавили, что информационный фон также повлиял на другие запросы семейных покупателей, что стало еще одним трендом года. С учетом планов на будущее они стали подходить к выбору жилья более взвешенно, уделяя особое внимание характеристикам жилых комплексов. В 2025 году возрос интерес покупателей не только к локации, но и к инфраструктуре и благоустройству домов.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в новостройках Петербурга стало больше компактных квартир.