Каковы риски выселения за долги по коммуналке: разъяснения Госдумы

Не стоит забывать, что не каждый должник по ЖКУ рискует потерять жилплощадь. Вопрос выселения, как правило, решается только в судебном порядке и рассматривается как последняя инстанция. Об этом в интервью RT рассказал депутат Госдумы Александр Якубовский.

Когда возможна выселение

По словам депутата, выселение возможно только в том случае, если жилье не является единственным местом проживания и используется для бизнеса, например, как инвестиционная собственность. Если же ваша квартира — это дом, а не источник дохода, то переживать не стоит. Право собственности останется за вами, даже если накопились задолженности по коммунальным услугам.

Однако для арендаторов по договорам социального найма ситуация выглядит иначе. Как уточняет Якубовский, право на выселение возникает, если долг превышает полгода и нет обоснованных причин для задержек с платежами.

Суд всегда на стороне человечности

Важно понимать, что в российском законодательстве не предусмотрено выселение «на улицу». Суд всегда учитывает личные обстоятельства должника: наличие несовершеннолетних детей, инвалидов, членов семьи с серьезными заболеваниями или потерю работы. По сути, человеческие проблемы имеют первостепенное значение перед финансовыми обязательствами.

Обострение или стабильность на рынке жилья

К слову, 28 января стали известны новые данные о рынке недвижимости: в декабре был зафиксирован рекорд по продажам на вторичном рынке жилья. Согласно информации платформы «Авито Недвижимость», популярными городами для покупки квартир стали Санкт-Петербург, Москва, Краснодар, Казань и Ростов-на-Дону.

Такое положение дел ясно демонстрирует, что россияне продолжают активно инвестировать в недвижимость, невзирая на финансовые трудности, что говорит о стабильности на рынке.