В России подорожало подержанное жилье

По итогам января 2021 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России составила в среднем 70 тыс. руб., увеличившись за месяц на 1,5% и за год – на 14%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре Циан, уточнив, что в 2020 году вторичное жилье в России подорожало в среднем на 18%, до 4,14 млн руб. за лот.

По итогам января 2021 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России составила в среднем 70 тыс. руб., увеличившись за месяц на 1,5% и за год – на 14%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре Циан, уточнив, что в 2020 году вторичное жилье в России подорожало в среднем на 18%, до 4,14 млн руб. за лот.

В Центральном федеральном округе за год заметнее всего вторичная недвижимость подорожала в Курске (+25,8%, до 60 тыс. руб. за кв. метр), в подмосковных городах Долгопрудный (+25,2%, до 158,5 тыс. руб. за кв. метр) и Домодедово (+25%, 117,6 тыс. за кв. метр).

В Северо-Западном округе значительно цены выросли на «вторичку» в Череповце (+31,7%, до 54,9 тыс. руб. за кв. метр) и Петрозаводске (+25,5%, до 63,9 тыс. руб. за кв. метр).

В Южном округе стоимость вторичного жилья стала намного выше в Севастополе (+19,9%, 112,8 тыс. за кв. метр), в Северо-Кавказском округе – в Ставрополе (+15,8%, 55 тыс. руб. за кв. метр).

В Приволжском округе лидером по росту цен стал Нижний Новгород (+21,8%, 84,5 тыс. руб. за кв. метр), в Уральском округе – Сургут (+12,9%, 87,6 тыс. руб. за кв. метр), в Сибирском округе – Иркутск (+22,3%, 85,7 тыс. руб. за кв. метр), в Дальневосточном округе – Улан-Уде (+27,8%, 69,4 тыс. руб. за кв. метр) и Чита (+27,6%, 68,9 тыс. руб. за кв. метр).

Ранее «СГ» сообщала, что в январе 2021 года из-за удорожания вторичного жилья в Москве и дефицита ликвидного предложения спрос снизился на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Активными покупателями в этом сегменте остаются ипотечные заемщики, так как смягчение условий по кредитам компенсирует удорожание «вторички».