Главные новости Ставрополя
Ставрополь
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
28
29
30
31

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

Аналитический центр Домклик изучил, какую скидку сегодня можно получить при покупке вторичной недвижимости, а также распространённость этих скидок в России и регионах. В рамках исследования аналитики рассмотрели крупнейшие регионы России, а также два курортных – Калининградскую область и Ставропольский край. Дополнительно аналитики вычислили, как изменилась величина дисконта с января 2025 года.

Самые щедрые скидки предлагают в Тюменской области (5,3%) и Волгоградской области (5,1%). Также в тройку лидеров вошла Ростовская область (4,6%).

По данным аналитического центра Домклик, летом 2025 года на вторичном рынке России возможно получить скидку в 3%. Таким образом, при покупке типовой квартиры стоимостью 5,5 млн руб. покупатель может сэкономить около 165 тыс. руб.

Наиболее крупную скидку на готовую квартиру можно выторговать в Тюменской области – 5,3%. В этом же регионе отмечена и самая высокая готовность продавцов снизить цену – на это согласились более 60% собственников, продававших квартиру с помощью Домклик. Выгодные скидки также доступны в Волгоградской (5,1%) и Ростовской (4,6%) областях.

В ряде регионов величина скидки варьируется от 2,6% (Новосибирская, Свердловская области, Пермский край) до 4,1% (Краснодарский край). В Ставропольском крае и Калининградской области – курортно-рекреационных регионах – размер скидки оценивается в 3,9% и 3,7% соответственно.

Наиболее скромные скидки на жильё наблюдаются в Москве (1,7%), Санкт-Петербурге (1,5%) и их агломерациях – Московской (2,2%) и Ленинградской областях (1,7%). При этом около 47% собственников в Москве и почти 50% в Московской области готовы снизить цены по сравнению с жителями Петербурга (39,1%) и Ленобласти (39,6%). В Санкт-Петербурге сочетаются самые маленькие скидки и наименьшая готовность владельцев снижать цену.

Невысокие скидки на жильё в столицах объясняются, во-первых, высокой востребованностью Москвы и Петербурга как мест для работы и жизни, а, во-вторых, растущим спросом на готовое жильё, причём в большинстве случаев для вторичного жилья без оформления ипотеки. Всего по итогам полугодия рост стоимости вторичного жилья в Москве составил 4%, а в Санкт-Петербурге – 8% (данные по сделкам).

Что касается распространённости скидок, то аналитики Домклик выяснили, что в России летом 2025 года (июнь-июль) 48,8% собственников, продавших квартиру через Домклик, предоставили скидку во время заключения сделки.

Лидером по распространённости скидок стала Тюменская область: там 60,4% собственников согласны снизить цену. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская (57,1%) и Омская (55,4%) области. Кроме того, в более чем 50% случаев выторговать скидку возможно в Волгоградской области (53,2%), Татарстане (52,8%), Красноярском крае, Воронежской области и Пермском крае – более 51%.

Средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле против 3,1% в январе 2025 года.

В 11 из 20 регионов цены стабилизировались, что демонстрирует крайне низкая динамика скидок: от -0,4% до 0,5%.

Уступчивость продавцов наиболее ощутимо выросла в Ростовской области ( 2,9%). Заметная положительная динамика цен также наблюдалась в Волгоградской ( 1,8%) и Калининградской ( 1,7%) областях, а также Краснодарском крае ( 1,3%). В других регионах изменения оказались менее выраженными (0,2-0,9%).

Напротив, сговорчивость владельцев вторичных квартир снизилась в Ставропольском крае (-2,5%), Красноярском крае (-1,6%) и Нижегородской области (-1%). В остальных регионах снижение готовности продавцов предоставлять скидки не превысило 0,8%.

Методология
Аналитический центр Домклик изучил квартиры на вторичном рынке, оформленные в ипотеку Сбера через Домклик. Аналитики сравнили стоимость этих квартир, указанную в объявлениях, и стоимость, указанную в сделке. Разницу в цене объявления и сделки эксперты Домклик и определили как скидку.
Далее аналитики вычислили усредненный размер скидки по выбранным регионам и по России в целом. При усреднении учитывались как сделки, по которым удалось получить скидку, так и сделки, в которых итоговая цена осталась без изменений. Чем больше данный параметр, тем выше выгода для покупателя и наоборот.
Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных в ипотеку Сбера на Домклик.
В исследовании рассмотрен период июнь – июль 2025. Также представлена динамика изменения величины торга с января 2025 года.








В России обнаружено более 100 случаев заболевания новым штаммом COVID-19

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В мэрии назвали условия присвоения Элджею звания почётного жителя

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал


Madeline Brewer Marries Jack Thompson-Roylance in England!

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault

Juventus and Roma weigh up McKennie & Cristante swap


стела Освободителям Ростова

Первый маршрут теплохода-ресторана открылся из Петербурга в Кронштадт

Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы

Возбуждено первое в России уголовное дело о дропперстве


Первый трейлер Battlefield 6

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

Ninja Party можно предзаказать в мобильных маркетах с релизом в конце июля



Универсальный сканер штрих-кодов SAOTRON P02 на базе CMOS-матрицы

На Ставрополье росгвардейцы пресекли нарушение общественного порядка в медицинском учреждении

118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

Состоялось открытие фотовыставки «Особенная красота»


В аэропорту Минвод задерживаются рейсы 26 июля

На Ставрополье росгвардейцы пресекли нарушение общественного порядка в медицинском учреждении

Ставропольские динамовцы в Краснодарском крае проиграли футболистами «КХ»

На Ставрополье наградили 30 лучших работников торговли


Губернатор Ставрополья Владимиров: отбой угрозе атаки БПЛА

Более 300 участников собрал корпоративный турнир по волейболу в Ставропольском ГАУ

Жители нескольких районов Ставрополя заметили пролетающие дроны

Как помочь питомцу справиться с разлукой в отпуске, рассказал российский ветеринар


«Краснодар» — «Локо», UFC и матч Калинской: что посмотреть сегодня

Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.

Чемпион Универсиады по настольному теннису Сидоренко будет выступать за японский клуб

Медведев победил У Ибина и вышел в четвертьфинал турнира ATP в Вашингтоне


Ограничения на полеты ввели в аэропортах Владикавказа и Грозного

Росавиация: в аэропортах Владикавказа и Грозного установлены ограничения

Губернатор Владимиров: Сбитые в Ставрополе БПЛА не нарушили энергосистему города

27 июля на Ставрополье воздух прогреется до +38 градусов


Музыкальные новости

Большинство эпизодов с ним Высоцкий снимался спиной к камере и подсказывал текст роли другу.

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Аукцион за часть дачи Пугачевой опровергли

«Стал таким, каким должен быть мужчина в 45»: Баста об ошибках молодости


Сразу восемь аэропортов на юге России временно прекратили работу

Росавиация: ограничения на работу восьми аэропортов России сняты

В восьми аэропортах сняли временные ограничения на полеты

На Ставрополье росгвардейцы пресекли нарушение общественного порядка в медицинском учреждении


Французский суд аннулировал ордер на арест экс-президента Сирии Асада

Ni Mash: пловец из Москвы умер во время заплыва на Волге в Нижнем Новгороде

Менеджер Песни. Менеджер Релиза Песни. Менеджер вышедшей песни.

Сергей Собянин поздравил работников торговли с профессиональным праздником


На Ставрополье планируют перевести 200 автомобилей на метан

Проект благоустройства пешеходной зоны в Донском расширят

Водитель легковушки погиб в ДТП с микроавтобусом на Ставрополье

Два человека пострадали при столкновении двух легковушек на Ставрополье


Почтовая карточка в честь основателя авиации внутренних войск

Почтовая карточка в честь основателя авиации внутренних войск

«Личная боль Путина, а им всё равно»: Военный не сдержался после выходки в Москве. Капитан тремя словами подписал себе «приговор»

«Личная боль Путина, а им всё равно»: Военный не сдержался после выходки в Москве. Капитан тремя словами подписал себе «приговор»


Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса

Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса



Состоялось открытие фотовыставки «Особенная красота»

20 тыс. медицинских расходных материалов отправили в зону СВО из Ессентуков

На Ставрополье росгвардейцы пресекли нарушение общественного порядка в медицинском учреждении

118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов


Почему Израилю можно ВСЁ: Аннексия Палестины и молчание мира

Киев — часть России. Официально: О чём забыли Зеленский и Алиев, сговорившись о "деоккупации"

Турция заявила о договоренности по возможной встрече Путина и Зеленского


Стройотряды «Россети» работают на крупнейшем энергообъекте Ставрополья

Ставропольские динамовцы в Краснодарском крае проиграли футболистами «КХ»

На Ставрополье вырастет сумма инвестиций в прорывные проекты на 84,5 млрд

Более 300 участников собрал корпоративный турнир по волейболу в Ставропольском ГАУ



Собянин рассказал, каким будет новый детский сад в Очаково-Матвеевском

Сергей Собянин поздравил работников торговли с профессиональным праздником

Собянин: Москвичи победили на Международной олимпиаде по биологии в Филиппинах

Губернатор Владимиров проверил ход реконструкции очистных сооружений в Ипатове


На Ставрополье планируют перевести 200 автомобилей на метан

Губернатор Владимиров проверил ход реконструкции очистных сооружений в Ипатове

Губернатор Владимиров поручил провести капремонт очистных сооружений Светлограда

В Ставрополе прошёл экологический праздник от фонда «Экосфера»


На Ставрополье наградили 30 лучших работников торговли

Губернатор Владимиров: Сбитые в Ставрополе БПЛА не нарушили энергосистему города

В Минераловодском округе пропала сероглазая 75-летняя пенсионерка

Ставрополье усилило службу спасения новейшими дронами


В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.


В Севастополе спасли двух охотниц за селфи на Кадыковском карьере

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

Прогноз погоды в Крыму на субботу


Более 300 участников собрал корпоративный турнир по волейболу в Ставропольском ГАУ

Ограничения на полеты ввели в аэропортах Владикавказа и Грозного

Губернатор Владимиров: Сбитые в Ставрополе БПЛА не нарушили энергосистему города

Огурцов полна коробушка: как российским производителям овощей удалось потеснить импорт














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *