Главные новости Ставрополя
Ставрополь
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
29
30
31

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

Аналитический центр Домклик изучил, какую скидку сегодня можно получить при покупке вторичной недвижимости, а также распространённость этих скидок в России и регионах. В рамках исследования аналитики рассмотрели крупнейшие регионы России, а также два курортных – Калининградскую область и Ставропольский край. Дополнительно аналитики вычислили, как изменилась величина дисконта с января 2025 года.

Самые щедрые скидки предлагают в Тюменской области (5,3%) и Волгоградской области (5,1%). Также в тройку лидеров вошла Ростовская область (4,6%).

По данным аналитического центра Домклик, летом 2025 года на вторичном рынке России возможно получить скидку в 3%. Таким образом, при покупке типовой квартиры стоимостью 5,5 млн руб. покупатель может сэкономить около 165 тыс. руб.

Наиболее крупную скидку на готовую квартиру можно выторговать в Тюменской области – 5,3%. В этом же регионе отмечена и самая высокая готовность продавцов снизить цену – на это согласились более 60% собственников, продававших квартиру с помощью Домклик. Выгодные скидки также доступны в Волгоградской (5,1%) и Ростовской (4,6%) областях.

В ряде регионов величина скидки варьируется от 2,6% (Новосибирская, Свердловская области, Пермский край) до 4,1% (Краснодарский край). В Ставропольском крае и Калининградской области – курортно-рекреационных регионах – размер скидки оценивается в 3,9% и 3,7% соответственно.

Наиболее скромные скидки на жильё наблюдаются в Москве (1,7%), Санкт-Петербурге (1,5%) и их агломерациях – Московской (2,2%) и Ленинградской областях (1,7%). При этом около 47% собственников в Москве и почти 50% в Московской области готовы снизить цены по сравнению с жителями Петербурга (39,1%) и Ленобласти (39,6%). В Санкт-Петербурге сочетаются самые маленькие скидки и наименьшая готовность владельцев снижать цену.

Невысокие скидки на жильё в столицах объясняются, во-первых, высокой востребованностью Москвы и Петербурга как мест для работы и жизни, а, во-вторых, растущим спросом на готовое жильё, причём в большинстве случаев для вторичного жилья без оформления ипотеки. Всего по итогам полугодия рост стоимости вторичного жилья в Москве составил 4%, а в Санкт-Петербурге – 8% (данные по сделкам).

Что касается распространённости скидок, то аналитики Домклик выяснили, что в России летом 2025 года (июнь-июль) 48,8% собственников, продавших квартиру через Домклик, предоставили скидку во время заключения сделки.

Лидером по распространённости скидок стала Тюменская область: там 60,4% собственников согласны снизить цену. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская (57,1%) и Омская (55,4%) области. Кроме того, в более чем 50% случаев выторговать скидку возможно в Волгоградской области (53,2%), Татарстане (52,8%), Красноярском крае, Воронежской области и Пермском крае – более 51%.

Средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле против 3,1% в январе 2025 года.

В 11 из 20 регионов цены стабилизировались, что демонстрирует крайне низкая динамика скидок: от -0,4% до 0,5%.

Уступчивость продавцов наиболее ощутимо выросла в Ростовской области ( 2,9%). Заметная положительная динамика цен также наблюдалась в Волгоградской ( 1,8%) и Калининградской ( 1,7%) областях, а также Краснодарском крае ( 1,3%). В других регионах изменения оказались менее выраженными (0,2-0,9%).

Напротив, сговорчивость владельцев вторичных квартир снизилась в Ставропольском крае (-2,5%), Красноярском крае (-1,6%) и Нижегородской области (-1%). В остальных регионах снижение готовности продавцов предоставлять скидки не превысило 0,8%.

Методология
Аналитический центр Домклик изучил квартиры на вторичном рынке, оформленные в ипотеку Сбера через Домклик. Аналитики сравнили стоимость этих квартир, указанную в объявлениях, и стоимость, указанную в сделке. Разницу в цене объявления и сделки эксперты Домклик и определили как скидку.
Далее аналитики вычислили усредненный размер скидки по выбранным регионам и по России в целом. При усреднении учитывались как сделки, по которым удалось получить скидку, так и сделки, в которых итоговая цена осталась без изменений. Чем больше данный параметр, тем выше выгода для покупателя и наоборот.
Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных в ипотеку Сбера на Домклик.
В исследовании рассмотрен период июнь – июль 2025. Также представлена динамика изменения величины торга с января 2025 года.








Лермонтовские места: не только Кавказ

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Интересные мероприятия в Москве в августе

Мичков внесен в Книгу знаменитых людей Кунгура, сообщил директор кунгурского музея: «Никаких его трофеев в музее пока нет, к сожалению»


The Great Indian Kapil Show: Raghav Chadha reveals telling Parineeti Chopra to manifest he will never become the PM; says ‘Yeh jo bolti hai wo ulta hota hai’

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Juventus and Roma weigh up McKennie & Cristante swap

Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood


Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

Сунул нос не в своё дело: серийного нюхателя жоп снова поймали в Калифорнии

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

В Курской области прокурор требует компенсацию для рабочего, придавленного погрузчиком


«Если бы у Наруто и AC Shadows был ребёнок»: Разбор англоязычной версии Where Winds Meet

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Первый трейлер Battlefield 6



Военнослужащие Росгвардии приняли участие в торжественном богослужении в честь князя Владимира в Грозном

118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

В Ставрополе провели противопожарную опашку на 83 км городских территорий

На Ставрополье росгвардейцы пресекли нарушение общественного порядка в медицинском учреждении


Военнослужащие Росгвардии приняли участие в торжественном богослужении в честь князя Владимира в Грозном

В восьми аэропортах сняли временные ограничения на полеты

Летний Ставрополь украшают почти 400 тысяч цветов

Для предотвращения пожаров в Ставрополе провели опашку 83,3 км территорий


Около 400 тыс. цветов высадили на клумбах Ставрополя

Жара +40 градусов ожидается на Ставрополье

NHK сообщила о массовом уничтожении буревестников кошками на острове Микура в Японии

В Ставрополе провели противопожарную опашку на 83 км городских территорий


Теннисист Медведев не прошел в полуфинал турнира ATP в Вашингтоне

Соболенко — об Уимблдоне-2025: это ужасно, когда твоя жизнь зависит от результата

Россиянка Калинская уступила канадке Фернандес в финале турнира WTA

Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.


Мужчина избил шампуром подростка в Кировском округе

Около 400 тыс. цветов высадили на клумбах Ставрополя

Летний Ставрополь украшают почти 400 тысяч цветов

Жара +40 градусов ожидается на Ставрополье


Музыкальные новости

Концерт Егора Крида перенесли из-за низких продаж билетов

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Джастин Бибер показал фото с вечеринки по случаю выхода нового альбома и развеял слухи о разводе с женой

Песков: Высоцкий является феноменальной частью российской культуры


На Ставрополье росгвардейцы пресекли нарушение общественного порядка в медицинском учреждении

Военнослужащие Росгвардии приняли участие в торжественном богослужении в честь князя Владимира в Грозном

Сразу восемь аэропортов на юге России временно прекратили работу

В восьми аэропортах сняли временные ограничения на полеты


Группа Аквилон передала государству первые квартиры

"Локомотив" победил действующего чемпиона РПЛ

"Евро-Футбол.Ру": защитник "Галатасарая" Куэста вряд ли перейдет в "Спартак"

Юрий Кара: «Даже Харви Вайнштейн хотел заполучить голую Вертинскую»


На Ставрополье планируют перевести 200 автомобилей на метан

Два человека пострадали при столкновении двух легковушек на Ставрополье

Женщина пострадала при столкновении двух иномарок в Кисловодске

В Кисловодске водитель не уступила дорогу и врезалась в дерево


«Подводная лодка, демонтрированная Путину, произвела шок на Западе»

Путин поздравил Жапарова с юбилеем подписания декларации о союзничестве.

Путин отметил смелость и героизм морских пехотинцев в бою.

Путин в День ВМФ прибыл на территорию Главного Адмиралтейства в Санкт-Петербурге


Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.

Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса

Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса

Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.



118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

Более 100 пациентов приняла мобильная бригада медиков в селе Надежда

Двух человек доставили в больницу после ДТП на Ставрополье

20 тыс. медицинских расходных материалов отправили в зону СВО из Ессентуков


Зеленский настаивает: встреча с Путиным до конца августа с участием Европы

Киевский режим применил все 18 пакетов санкций ЕС

Запад ударил Зеленского по самому больному месту – кошельку: Киев показательно лишили 1,5 миллиардов помощи


Спортсменки из Ставрополя завоевали 5 медалей на Всероссийских соревнованиях по конкуру

Более 300 участников собрал корпоративный турнир по волейболу в Ставропольском ГАУ

Стройотряды «Россети» работают на крупнейшем энергообъекте Ставрополья

Движение как убеждение: спорт в политике по-ставропольски


«Беларусь-1»: Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

Лукашенко получил приглашения от стран Латинской Америки и Азии для визитов.


Собянин поздравил работников центров госуслуг с профессиональным праздником

Собянин: На территории промзоны «Кирпичные улицы» будет создана социнфраструктура

Собянин: 90 процентов москвичей живут в пешей доступности от зеленых территорий

Губернатор Владимиров проверил ход реконструкции очистных сооружений в Ипатове


На Ставрополье вырастет сумма инвестиций в прорывные проекты на 84,5 млрд

Губернатор Владимиров поручил провести капремонт очистных сооружений Светлограда

Губернатор Владимиров проверил ход реконструкции очистных сооружений в Ипатове

В Ставрополе прошёл экологический праздник от фонда «Экосфера»


Летний Ставрополь украшают почти 400 тысяч цветов

В Ставрополе провели противопожарную опашку на 83 км городских территорий

Колосовое сообщение: аграрии юга России могут потерять до 25% урожая из-за засухи

В Ставрополе больше недели разыскивают пропавшую женщину


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей


Крымский мост: информация об очередях на утро воскресенья

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству


Морковь и свёклу начали собирать аграрии в Предгорном округе

Детскую площадку возводят в селе Труновского округа

Для предотвращения пожаров в Ставрополе провели опашку 83,3 км территорий

В Ставрополе больше недели разыскивают пропавшую женщину














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *