Главные новости Ставрополя
Ставрополь
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
26
27
28
29
30
31

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

Аналитический центр Домклик изучил, какую скидку сегодня можно получить при покупке вторичной недвижимости, а также распространённость этих скидок в России и регионах. В рамках исследования аналитики рассмотрели крупнейшие регионы России, а также два курортных – Калининградскую область и Ставропольский край. Дополнительно аналитики вычислили, как изменилась величина дисконта с января 2025 года.

Самые щедрые скидки предлагают в Тюменской области (5,3%) и Волгоградской области (5,1%). Также в тройку лидеров вошла Ростовская область (4,6%).

По данным аналитического центра Домклик, летом 2025 года на вторичном рынке России возможно получить скидку в 3%. Таким образом, при покупке типовой квартиры стоимостью 5,5 млн руб. покупатель может сэкономить около 165 тыс. руб.

Наиболее крупную скидку на готовую квартиру можно выторговать в Тюменской области – 5,3%. В этом же регионе отмечена и самая высокая готовность продавцов снизить цену – на это согласились более 60% собственников, продававших квартиру с помощью Домклик. Выгодные скидки также доступны в Волгоградской (5,1%) и Ростовской (4,6%) областях.

В ряде регионов величина скидки варьируется от 2,6% (Новосибирская, Свердловская области, Пермский край) до 4,1% (Краснодарский край). В Ставропольском крае и Калининградской области – курортно-рекреационных регионах – размер скидки оценивается в 3,9% и 3,7% соответственно.

Наиболее скромные скидки на жильё наблюдаются в Москве (1,7%), Санкт-Петербурге (1,5%) и их агломерациях – Московской (2,2%) и Ленинградской областях (1,7%). При этом около 47% собственников в Москве и почти 50% в Московской области готовы снизить цены по сравнению с жителями Петербурга (39,1%) и Ленобласти (39,6%). В Санкт-Петербурге сочетаются самые маленькие скидки и наименьшая готовность владельцев снижать цену.

Невысокие скидки на жильё в столицах объясняются, во-первых, высокой востребованностью Москвы и Петербурга как мест для работы и жизни, а, во-вторых, растущим спросом на готовое жильё, причём в большинстве случаев для вторичного жилья без оформления ипотеки. Всего по итогам полугодия рост стоимости вторичного жилья в Москве составил 4%, а в Санкт-Петербурге – 8% (данные по сделкам).

Что касается распространённости скидок, то аналитики Домклик выяснили, что в России летом 2025 года (июнь-июль) 48,8% собственников, продавших квартиру через Домклик, предоставили скидку во время заключения сделки.

Лидером по распространённости скидок стала Тюменская область: там 60,4% собственников согласны снизить цену. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская (57,1%) и Омская (55,4%) области. Кроме того, в более чем 50% случаев выторговать скидку возможно в Волгоградской области (53,2%), Татарстане (52,8%), Красноярском крае, Воронежской области и Пермском крае – более 51%.

Средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле против 3,1% в январе 2025 года.

В 11 из 20 регионов цены стабилизировались, что демонстрирует крайне низкая динамика скидок: от -0,4% до 0,5%.

Уступчивость продавцов наиболее ощутимо выросла в Ростовской области ( 2,9%). Заметная положительная динамика цен также наблюдалась в Волгоградской ( 1,8%) и Калининградской ( 1,7%) областях, а также Краснодарском крае ( 1,3%). В других регионах изменения оказались менее выраженными (0,2-0,9%).

Напротив, сговорчивость владельцев вторичных квартир снизилась в Ставропольском крае (-2,5%), Красноярском крае (-1,6%) и Нижегородской области (-1%). В остальных регионах снижение готовности продавцов предоставлять скидки не превысило 0,8%.

Методология
Аналитический центр Домклик изучил квартиры на вторичном рынке, оформленные в ипотеку Сбера через Домклик. Аналитики сравнили стоимость этих квартир, указанную в объявлениях, и стоимость, указанную в сделке. Разницу в цене объявления и сделки эксперты Домклик и определили как скидку.
Далее аналитики вычислили усредненный размер скидки по выбранным регионам и по России в целом. При усреднении учитывались как сделки, по которым удалось получить скидку, так и сделки, в которых итоговая цена осталась без изменений. Чем больше данный параметр, тем выше выгода для покупателя и наоборот.
Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных в ипотеку Сбера на Домклик.
В исследовании рассмотрен период июнь – июль 2025. Также представлена динамика изменения величины торга с января 2025 года.








Раздвигая горы - к единству и созиданию! Манифест лезгинского народа (письменное обращение, воззвание программного характера)

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Баскова, Киркорова и Лазарева погнали с экранов: попались на непотребщине

Екатеринбург масштабно отметит свой день рождения


Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


Продукты линейки СУБД ЛИНТЕР совместимы с ОС «АльтерОС»

Navicon представляет комплексную систему для интегрированного управления данными

В Московской области задержан томский предприниматель, укравший 8,5 млн рублей

Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country



118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

Ваше душевное благополучие важно: когда и как лечение в стационаре становится шагом к себе

Универсальный сканер штрих-кодов SAOTRON P02 на базе CMOS-матрицы

Мобильный терминал сбора данных с ридером RFID тегов Saotron RT41G


Росавиация: ограничения на работу восьми аэропортов России сняты

«Плюнули в лицо сотням тысяч молдаван»: как Санду готовит тотальный захват власти в Молдове

Введены временные ограничения на полеты во Владикавказе, Грозном, Сочи и Ставрополе

Состоялось открытие фотовыставки «Особенная красота»


Депутаты фракции ЕР расширили меры поддержки для участников СВО и семей с детьми

Дайджест региональных новостей. 21-27 июля

Росавиация: ограничения на работу восьми аэропортов России сняты

Ограничения на прием и выпуск самолетов сняли в восьми аэропортах России


Медведев пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне

Мальцев и Платонова взяли серебро ЧМ, Бублик вышел в полуфинал Кицбюэля. Главное к утру

Болбой раздавил спасенного теннисисткой Cаккари жука на турнире WTA-500 в США

Россиянин Сидоренко выиграл золото Универсиады в настольном теннисе


В реставрации ставропольского мавзолея участвуют художники из Москвы и Казани

Введены временные ограничения на полеты во Владикавказе, Грозном, Сочи и Ставрополе

СТАВРОПОЛЬЕ. Губернатор Владимир Владимиров: В Курскую область из Ставрополья отправился 10-тонный гуманитарный груз

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее


Музыкальные новости

Концерт «Шуман. Шуберт. Шопен» покажут на портале мэра Москвы вечером 23 июля

Высоцкий снова на сцене: цифровой аватар легендарного барда выступит в Москве

Глава Ростова Александр Скрябин посетил мастерскую Сергея Олешни

Любовь Толкалина: «Ушла от Кончаловского к самому лучшему человеку на Земле — Борису Гребенщикову»


Сразу восемь аэропортов на юге России временно прекратили работу

118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

Состоялось открытие фотовыставки «Особенная красота»

Введены временные ограничения на полеты во Владикавказе, Грозном, Сочи и Ставрополе


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

«Спартак» - «Балтика»: прогноз + статистика встреч

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Назначены судейские бригады на матчи 2-ого тура МИР РПЛ


Прокурор обязал администрацию Арзгирского округа обслуживать 14 автодорог села

Сводка ДТП в Калмыкии за прошедшую неделю

Водитель легковушки погиб в ДТП с микроавтобусом на Ставрополье

Подвоз детей в школу в Новом Маяке организуют после вмешательства прокуратуры


У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос



Ваше душевное благополучие важно: когда и как лечение в стационаре становится шагом к себе

В Новоселицком округе с инвалида шесть лет брали необоснованную плату за мусор

118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

Ессентукский центр иппотерапии провёл Чемпионат юных жокеев с особенностями здоровья


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


Мастер-класс чемпионок

Стройотряды «Россети» работают на крупнейшем энергообъекте Ставрополья

Бывший депутат гордумы Ставрополя возглавил комитет физкультуры и спорта

На Ставрополье вырастет сумма инвестиций в прорывные проекты на 84,5 млрд


Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне


Губернатор Владимиров проверил ход реконструкции очистных сооружений в Ипатове

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Сергей Собянин. Главное за день

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова


Губернатор Владимиров поручил провести капремонт очистных сооружений Светлограда

На Ставрополье вырастет сумма инвестиций в прорывные проекты на 84,5 млрд

На Ставрополье планируют перевести 200 автомобилей на метан

Губернатор Владимиров проверил ход реконструкции очистных сооружений в Ипатове


В реставрации ставропольского мавзолея участвуют художники из Москвы и Казани

СТАВРОПОЛЬЕ. Губернатор Владимир Владимиров: В Курскую область из Ставрополья отправился 10-тонный гуманитарный груз

Введены временные ограничения на полеты во Владикавказе, Грозном, Сочи и Ставрополе

В Ярославской области регистрировалось три групповых очага кори


Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму


В реставрации ставропольского мавзолея участвуют художники из Москвы и Казани

План "Ковер" ввели в регионах Северного Кавказа из-за угрозы атаки дронов

С начала года диагноз «ожирение» поставили 10 тыс. ставропольцев

Цветную модель мавзолея аланского царя покажут на ставропольском фестивале














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *