Экс-глава Коми Вячеслав Гайзер не смог отстоять квартиру в Москве

Апелляционный суд согласился с доводами коллег по вопросу, какая из квартир признанного банкротом Вячеслава Гайзера останется у него как единственное жилье. Экс-глава настаивал, что это должна быть квартира в Москве — именно там он собирается жить с семьей и трудиться финансовым директором в столичном «Торгмясе».

Финансовый управляющий Иван Русских, который занимается делом о банкротстве бывшего главы Коми Вячеслава Гайзера, подал в арбитражный суд заявление об определении жилого помещения, защищенного исполнительским иммунитетом, то есть оно не может быть продано для погашения требований кредиторов.

Согласно данным Росреестра, Вячеславу Гайзеру сейчас принадлежат:

— квартира на улице Тухачевского в Москве;

— 1/2 квартиры на улице Таллиннской в Москве;

— 1/4 квартиры на улице Куратова в Сыктывкаре;

— 1/2 квартиры на улице Коммунистической в Сыктывкаре.

При этом с 2015 года Вячеслав Гайзер находится под арестом. В 2021 году он был снят с регистрационного учета в Коми в связи с намерением зарегистрироваться в собственной квартире на улице Тухачевского в Москве. Как говорится в решении Арбитражного суда Коми, экс-глава считает именно эту квартиру своим единственным местом жительства. «С Республикой Коми Гайзера В.М. в настоящее время ничего не связывает, дети и внуки проживают в Москве, после освобождения из мест лишения свободы он намерен проживать и работать в Москве», — сказано в постановлении арбитражного суда со ссылкой на пояснения экс-главы Коми.

Один из кредиторов — АО «Коми холдинг» — указал, что движимого и недвижимого имущества должника недостаточно для погашения всех требований, однако при продаже недвижимости в Москве требования будут погашены в большем размере. Поэтому «Коми холдинг» предложил определить единственным жильем одну из квартир в Сыктывкаре.

Суд указал, что кадастровая стоимость квартиры площадью 51 квадратный метр на улице Тухачевского в Москве составляет около 8,5 миллиона рублей, а стоимость оценки — 5 миллионов.

При рассмотрении вопроса суд напомнил, что необходимость обеспечения баланса интересов кредитора и гражданина-должника требует защиты прав последнего и сохранения для него и лиц, находящихся на его иждивении, необходимого уровня существования с тем, чтобы не оставить их за пределами социальной жизни.

На основании того, что до ареста и возбуждения уголовных дел Вячеслав Гайзер жил в квартире на улице Куратова в Сыктывкаре, а доказательств проживания в московской квартире нет, Арбитражный суд Коми в апреле 2025 года исключил из конкурсной массы в качестве единственного жилья квартиру в столице республики.

Вячеслав Гайзер и его супруга обжаловали это, однако 7 августа Второй арбитражный апелляционный суд оставил решение Арбитражного суда Коми без изменений, а жалобы — без удовлетворения.

*** В апреле 2023 года Арбитражный суд Коми признал бывшего главу республики Вячеслава Гайзера несостоятельным (банкротом), удовлетворив требования АО «Коми холдинговая компания» (ранее — АО «Корпорация по развитию Республики Коми», до этого — ОАО «Фонд поддержки инвестиционных проектов Республики Коми»). В отношении него была введена процедура реализации имущества. Срок неоднократно продлевался — процедура до сих пор не завершена, так как не сформирована конкурсная масса для расчета с кредиторами.

По данным на октябрь 2024 года, сумма требований составляет 1 миллиард рублей (требования были частично погашены по различным исполнительным производствам и должниками, которые были фигурантами «дела Гайзера», ранее они превышали 1,5 миллиарда). Кроме того, на Вячеславе Гайзере «висит» уголовный штраф в размере 160 миллионов рублей.

Кирилл Наумов