В самарском регионе утверждено 3 проекта КРТ: девелоперы создадут инфраструктуру
Градостроительный совет Самарской области, созванный по инициативе губернатора Дмитрия Азарова, дал одобрение трем проектам комплексного развития территорий (КРТ), охватывающим общую площадь свыше 30 гектаров. Эти проекты будут реализованы в Октябрьском, Промышленном и Кировском районах. Они предполагают создание социальной инфраструктуры, которая перейдет в муниципальную собственность. В частности, планируется строительство трех общеобразовательных школ, четырех дошкольных образовательных учреждений и одного медицинского учреждения.
Территории будут благоустроены с учетом озеленения, организации дворовых пространств без автомобильного движения, а также размещения детских и спортивных площадок и зон для отдыха. Проекты полностью соответствуют федеральному законодательству о комплексном развитии территорий, которое предусматривает системный подход к планированию и реализации градостроительных мероприятий. Один из ключевых аспектов этих проектов — обеспечение переселения граждан из аварийных жилых домов.
Министр градостроительной политики Самарской области Андрей Грачев подчеркнул важность утверждения концепций проектов как важного этапа в формировании новых функциональных пространств с необходимой инфраструктурой. Главный архитектор региона Екатерина Семенова отметила, что реализация проектов КРТ способствует решению проблемы точечной застройки и соответствует современным принципам устойчивого и интеллектуального градостроительства.
Основные характеристики проектов включают:
Участок, ограниченный улицами Советская Армия, Тихвинская, Гастелло и Ново-Садовая, предусматривает строительство школы на 300 мест, детского сада на 155 мест, поликлиники на 100 посещений в смену, паркинга на 100 машино-мест и озеленение территории площадью 8 тысяч квадратных метров.
На территории между улицами Советская, Нагорная, Ташкентский и проспектом Юных Пионеров планируется возведение школы на 1100 мест, двух детских садов на 220 и 110 мест соответственно, паркинга на 1950 машино-мест, создание зеленого каркаса и обустройство пешеходных зон.
Участок, ограниченный улицами Свобода, Кирова, Победы и Краснодонская, будет застроен школой на 900 мест, детским садом на 240 мест, паркингом на 2265 машино-мест и озеленением территории площадью 8 тысяч квадратных метров, пишет источник.