Главные новости Тулы
Тула
Август
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Сколько стоят квартиры на вторичке в регионах ЦФО

0

За второй квартал 2025 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке врегионах ЦФО выросла в среднем на 4,5 тыс. руб. или на 3%. Об этомсвидетельствуют статистические отчеты Росстата. К концу второго полугодия ценаодного "квадрата" увеличилась до 163,8 тыс. руб. В аналогичный период прошлогогода ценник на жилье на вторичке составлял 120,5 тыс. руб. Т.е., за годквадратный метр подорожал примерно на треть.

### **" Квадраты" в регионах**

Уже в трех регионах стоимость квадратного метра перевалила отметку в 100 тыс.руб. За прошедшие три месяца к Тульской и Курской областям присоединиласьВоронежская область. Именно эти субъекты возглавили рейтинг с самыми дорогими"квадратами" на вторичном рынке.

В Тамбовской, Орловской и Смоленской областях цена пока не преодолела грань в80 тыс. руб. за кв. м. А в Тамбовской области за апрель-июнь квартиры навторичке даже немного подешевели. Но подробнее об этом чуть позже.

![](/media/_versions/%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B8/%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BA%D0%B2._%D0%BC_big.jpg)

В столице квадратный метр оценивается в три раза больше, чем в Тульскойобласти, а в Подмосковье - в полтора раза. Таким образом, за кв. м в Москвесобственники просят 376,8 тыс. руб., в Московской области - 171,8 тыс. руб.

Дороже, чем в Подмосковье, квартиры лишь в Санкт-Петербурге и Краснодарскомкрае. А столица - абсолютный лидер среди всех российских регионов подороговизне квадратных метров. Ближайшего преследователя она опережает болеечем на 100 тыс. руб.

### **Колебание цен**

В зависимости от региона стоимость квадратного метра либо практически неменялась, либо росла или падала от нескольких десятых процента до десятипунктов. В первую группу с незначительными колебаниями цен входят Тамбовская(- 54 руб.), Липецкая (+15 руб.) и Смоленская (+28 руб.) области.

Во вторую группу попадают регионы с подешевевшим за три месяца квадратнымметром. Это Тульская (- 0,3 тыс.), Владимирская (- 0,4 тыс.), Брянская (- 0,6тыс.), Тверская (- 3,6 тыс.) и Калужская (- 10,3 тыс.) области. Остальныерегионы с подорожавшими "квадратами" отображены на диаграмме.

![](/media/_versions/%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B8/%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BA%D0%B2._%D0%BC_big.jpg)

Относительно второго квартала 2024 года цена квадратного метра прибавила от 2%в Калужской области до 49% в Московской области. Также осязаемо жилье навторичном рынке подорожало в Воронежской (+22 п.п.), Белгородской (+28 п.п.) иКурской (+34 п.п.) областях.

### **Сколько стоят квартиры на вторичке**

Для примера возьмем реальные объявления на на популярных онлайн-площадках. Мыбудем искать жилье площадью 40-50 кв. м.

**В Орле** торги с владельцем жилье начнутся с 1,75 млн руб. В Заводскомрайоне продается двухкомнатная квартира без подведенных воды и канализации, носо всеми техническими возможностями монтажа необходимого оборудования. Самыедорогие варианты превышают 6 млн руб. Это квартиры как в новом 17-этажномдоме, так и в малоэтажках. Однако такая жилплощадь либо в центре, либо севроремонтом.

**В Брянске** стартовая цена на квартиры с введенными характеристиками - 1,5млн руб. Правда дополнительных затрат потребует ремонт помещений. Зато вшаговой доступности социальные учреждения, магазин и остановка общественноготранспорта. Прежде владелец хотел продать квартиру за два миллиона, но втечение трех месяцев снизил цену на 500 тыс.. Большинство объявленийукладывается в сумму до 5 млн руб. Однако в трех случаях установлена стоимостьв 6 млн руб.

В **Курске** цена на типовые двухкомнатные квартиры стартует с 3 млн руб.
Причем жилплощадь находится в пос. Черемушки и в с. 1-е Панино.
Непосредственно в областном центре собственники объявили минимальную цену в3,5 млн руб. Прекращается рост на уровне в 8-8,6 млн руб. Такая суммараспространяется на жилплощадь как в 12-этажках, так и в зданиях с тремяэтажами, но в центре и с дизайнерскими решениями в отделке.

**В Туле** в качестве редкого исключения можно приобрести двухкомнатнуюквартиру за 2 млн руб., но у многих изначально стоимость больше на 600 тыс.руб. Максимальная цена - 9 млн руб. Причем в некоторых многоэтажках квартиры сремонтом, техникой и мебелью продаются за меньшие деньги - 8,2 млн.

**В Воронеже,** а точнее в Левобережном районе, двухкомнатная жилплощадьпродается за 2,1 млн руб., цены достигают восьми миллионов. Это квартира в19-этажном доме бизнес-класса в Ленинском районе.

**В Белгороде** ценовой разброс начинается с 2,1 млн, а заканчивается 7 млнруб. Но есть и варианты за 8 млн руб. в центре города в доме околоЦентрального пляжа и с консьержем.

**В Липецке** минимальная стоимость квартиры - 2,3 млн в активнозастраивающемся, со слов собственника, Октябрьском районе. Ценовой предел -7-7,5 млн руб.








Вскрылись жуткие подробности смерти 24-летней звезды «Дома-2»: несколько дней мертвая пролежала в квартире

Marins Park Hotel Нижний Новгород – партнёр фестиваля «ПАРИ ФЕСТ 2025»

Метод Эффеком: Как перевернуть правила игры с помощью знаний

«Прошли два удара»: Гребенщиков рассказал свою версию драки с Пирцхалавой


Man Utd have agreed deal with AC Milan for £40m star's exit, await player decision - report

OpenAI launches GPT-5, its most powerful AI yet—will it be enough to stay ahead in today’s ruthless AI race? 

Report: AC Milan’s Christian Pulisic set to team up with $87 million Manchester United star

Report: Liverpool decision hands advantage to Man United in midfielder pursuit


«Бежим за Мечту — Ходить»: подростки на протезах пробегут марафон в Екатеринбурге

Гранатометчика ВСУ приговорили к 16 годам за преступления в Курской области

Под Орлом КамАЗ выехал на встречку и протаранил автомобиль

DCLogic и HIDEN создают альянс для защиты ИТ-инфраструктуры от сбоев в электропитании


Находи идеальные места для персонажей-фигурок в «Is This Seat Taken?»

Steam for Chromebooks is getting axed in 2026 instead of exiting its 4-year beta

The US Air Force wants to test blowing up Cybertrucks because 'it is likely the type of vehicles used by the enemy may transition to Tesla Cyber trucks'

Mafia: The Old Country получила положительные оценки в Steam


Овочі можусть стати розкішшю для українців


Будущие звезды велоспорта рассказали, от чего отказываются ради победы

От Иркутска до Тулы: путешественник объехал полстраны на мотоцикле

[LIVE] «Родина» — «Арсенал» Тула. Онлайн, прямая трансляция

При содействии спецназа Росгвардии в Тульской области задержаны подозреваемые в мошенничестве


"Академия Михайлова" заняла второе место в Кубке Ильи Ковальчука в Туле

Тульским дачникам запретят коммерческую деятельность

Мечта сбылась: строитель из Карелии расширил дом и возвел баню благодаря выигрышу в «Русское лото»

В Нижегородской области при атаке БПЛА погиб человек, ещё двое ранены


Электрички в Тульской области могут продлить до станции "Ясная Поляна"

Опасность атаки БПЛА в Тульской области сохраняется трое суток

Троих туляков лишили водительских прав из-за эпилепсии

Скульптура быка мастера из Алексина вошла в ТОП-5 на фестивале в Свердловской области


Вероника Кудерметова в третьем круге турнира WTA: победа в Цинциннати!

"Это невозможно есть": Звезда тенниса из России раскритиковала кухню Парижа

Самсонова проиграла Таунсенд на турнире в Цинциннати

Потапова проиграла Свёнтек во втором круге турнира WTA в Цинциннати


Озвучены новые результаты мониторинга воздуха в Новомосковске

Туляки стали чаще получать травмы на железной дороги

Опасность атаки БПЛА в Тульской области сохраняется трое суток

1 546 туляков обратились в единую диспетчерскую службу за сутки


Музыкальные новости

В Курске на улице Ленина восстановили фонтан возле памятника Георгию Свиридову

Певица SABRIANA : "Пересесть с машины на метро стало для меня символом внутренней свободы"

Попросили бросить курить: Розенбаум может потерять голос из-за эмфиземы легких

В Астрахани состоится квартирник в память о Викторе Цое


Тульские производители будут продвигать свою продукцию в Китае

При содействии спецназа Росгвардии в Тульской области задержаны подозреваемые в мошенничестве

От Чехова с мангустами до встречи “Варягов”: что скрывают стены Московского вокзала Тулы

От Иркутска до Тулы: путешественник объехал полстраны на мотоцикле


Путин обратился с приветствием к участникам форума «Машук»

Квартира, дача, 50 млн: кому достанется наследство актера Ивана Краско

От Чехова с мангустами до встречи “Варягов”: что скрывают стены Московского вокзала Тулы

Рок-фестиваль «Окна Открой» в Петербурге: возвращение звезд и открытие новых талантов


Водитель самосвала пострадал в ДТП на дороге в Суворовском районе

От Иркутска до Тулы: путешественник объехал полстраны на мотоцикле

В Туле таксиста-мигранта приговорил к 400 часам работ за интим со школьницей

Сколько ДТП произошло в Тульской области за сутки


Генсек НАТО предположил возможный итог встречи Трампа и Путина

Медиа сообщили о предполагаемой локации встречи Путина и Трампа на Аляске

Bloomberg сообщает, что ЕС хочет провести переговоры с Трампом до встречи с Путиным

Путин обратился с приветствием к участникам форума «Машук»




Инвалид из Узловой обратилась к главе СКР Бастрыкину с жалобой о сломанном лифте

Тула отметила День физкультурника сотнями спортивных событий

День физкультурника в Туле отметили пенным шоу и массовой зарядкой

Фармацевт из Тулы попалась на уловки мошенников и лишилась более одного миллиона рублей


В Киеве сделали заявление о территориальных уступках


Будущие звезды велоспорта рассказали, от чего отказываются ради победы

В рязанское небо поднялись десятки аэростатов

9 августа для орловчан подготовили сладкую ярмарку, хорошую музыку и веселый спортивный праздник

[LIVE] «Родина» — «Арсенал» Тула. Онлайн, прямая трансляция


В Минске считают, что интервью Лукашенко превратили в пропагандистский опус

Интервью Лукашенко на "Беларусь 1" стало примером пропагандистской одержимости


Губернатор Тульской области подвел итоги уходящей недели

Собянин: с 2011 года в Москве привели в порядок более 90 км набережных

Сергей Собянин. Главное за день

Собянин: Окончен основной этап благоустройства набережной в Покровском-Стрешневе


Тулякам объявили итоги проверки воздуха в Новомосковске

«Пришельца» с Дальнего Востока запечатлели в лесу на границе Тульской области

Озвучены новые результаты мониторинга воздуха в Новомосковске

Смуглый зубренок попался в фотоловушку заповедника на границе Тульской области


Электрички в Тульской области могут продлить до станции "Ясная Поляна"

1 546 туляков обратились в единую диспетчерскую службу за сутки

В Одоевском районе трое мужчин украли почти 19 тонн дизельного топлива

"Ясная Поляна" приглашает гостей на "Яблочную историю" 16 августа


Сотрудниками полиции и Росгвардии задержан гражданин, причастный к поджогу релейного шкафа в Архангельской области

без заголовка

Полицейский погиб при задержании поджигателя релейного шкафа под Архангельском

В Алтайском крае не будут проводить проверку на предмет чрезмерного роста тарифов на ЖКУ


Прогноз погоды в Крыму на 11 августа

Когда достроят больницу скорой помощи и онкодиспансер в Севастополе

Подросток на Мersedes сбил пешехода на трассе в Керчь

Прогноз погоды в Крыму на 10 августа


Опасность атаки БПЛА в Тульской области сохраняется трое суток

В Одоевском районе трое мужчин украли почти 19 тонн дизельного топлива

Российские археологи показали уникальные клады середины 3 века

"Ясная Поляна" приглашает гостей на "Яблочную историю" 16 августа














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *